房产资产分配时间怎么算（房屋资产怎么算）

如何准确把握分配时序

随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，房产已经成为家庭资产的重要组成部分，在家庭财产分配过程中，房产的分配问题尤为复杂，房产资产分配的时间应该如何计算？以下将从法律角度和实际操作两个方面为您详细解析。

法律角度

继承开始时间

根据《中华人民共和国继承法》第二条规定，继承从被继承人死亡时开始,房产分配的时间节点应从被继承人死亡时开始计算。

继承开始后的60日内

根据《中华人民共和国继承法》第二十五条规定，继承开始后，继承人应当自知道或者应当知道继承开始之日起60日内，作出接受或者放弃继承的表示,房产分配的时间节点应在被继承人死亡后的60日内。

法定继承顺序

在继承开始后，若继承人未在规定时间内作出接受或放弃继承的表示，则按照法定继承顺序进行房产分配，法定继承顺序为：配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

实际操作

确定继承开始时间

在实际操作中，确定继承开始时间至关重要，通常情况下,以下几种情况可视为继承开始：

（1）被继承人死亡证明出具时间； （2）被继承人生前立有遗嘱，遗嘱生效时间； （3）被继承人生前有遗赠扶养协议,协议生效时间。

继承人表示时间

继承人应在知道或应当知道继承开始后60日内，向遗产管理人或者人民法院作出接受或放弃继承的表示，若继承人未在规定时间内作出表示,则视为放弃继承。

房产评估与分配

在确定继承人后，应对房产进行评估，评估完成后，根据继承人的份额进行分配，若继承人之间对分配方案有争议,可向人民法院提起诉讼。

房产过户手续

房产分配完成后，继承人需办理房产过户手续,具体流程如下：

（1）向房产所在地的不动产登记机构提交相关材料； （2）缴纳房产交易税费； （3）领取新的不动产权证书。

注意事项

1. 房产分配过程中，继承人应遵循公平、公正的原则,尊重被继承人的意愿。

2. 若房产涉及共有，应先进行共有房产分割,再进行分配。

3. 房产分配过程中，继承人应积极配合,避免因争议导致房产分配延迟。

房产资产分配时间节点较为复杂，涉及法律和实际操作等多个方面，在实际操作中，继承人应充分了解相关法律法规，确保房产分配顺利进行，关注房产分配过程中的时间节点,避免因错过规定时间而影响房产分配。