常州房产置换怎么办理（常州房产置换中心）

轻松办理,享受便捷服务

随着我国房地产市场的不断发展,房产置换已经成为越来越多家庭和企业的选择，在常州，房产置换业务办理流程便捷，政策支持力度大，为广大市民提供了便利，本文将为您详细介绍常州房产置换的办理流程及相关注意事项。

常州房产置换政策

1. 优惠政策：为鼓励房产置换，常州政府出台了一系列优惠政策，如减免契税、个人所得税等。

2. 置换条件：房产置换需满足以下条件：

（1）原房产证齐全，无抵押、查封等限制；

（2）原房产性质为住宅；

（3）置换双方均为合法房产所有人；

（4）置换双方自愿进行房产置换。

常州房产置换办理流程

1. 签订置换协议：置换双方需签订房产置换协议，明确双方的权利和义务。

2. 办理房产评估：为保障双方权益，需对原房产进行评估，确定置换价格。

3. 办理房产过户：根据评估结果，办理原房产过户手续，将原房产过户至买方名下。

4. 办理新房产过户：买方将新房产过户至卖方名下。

5. 办理契税、个人所得税等税费：根据相关政策，办理契税、个人所得税等税费。

6. 办理贷款（如有）：如需贷款，需向银行申请贷款，并办理相关手续。

7. 领取新房产证：办理完所有手续后，领取新房产证。

注意事项

1. 严格审查置换双方资格：确保双方均为合法房产所有人，避免纠纷。

2. 评估价格合理：确保评估价格真实、合理，避免造成损失。

3. 重视合同条款：签订置换协议时，仔细阅读合同条款，确保自身权益。

4. 关注政策变化：密切关注相关政策变化，以便及时调整置换策略。

5. 咨询专业人士：如遇疑问，可咨询房产置换相关专业人士，确保办理过程顺利。

常州房产置换业务办理流程简单、便捷，为广大市民提供了便利，在办理过程中，注意以上事项，确保房产置换顺利进行，如有需要，可咨询专业人士，享受一站式服务。