赠予房产离婚时怎么分配（赠予房产离婚时怎么分配财产）

离婚时赠予房产的分配问题解析

随着社会的发展,离婚现象日益普遍，其中涉及到房产的分配问题尤为复杂，赠予房产作为一种特殊的财产赠与方式，在离婚时如何进行合理分配，成为许多当事人关注的焦点，本文将围绕赠予房产离婚时的分配问题进行探讨。

赠予房产的定义

赠予房产,是指一方在婚姻关系存续期间，将自己的房产无偿转让给另一方，且在赠与合同中明确约定赠与行为具有不可撤销性，赠予房产具有以下特点：

1. 无偿性：赠予房产不要求受赠方支付对价。

2. 不可撤销性：赠与合同一旦成立，赠与人不得单方面撤销赠与。

3. 赠与行为具有不可分割性：赠予房产的房产权利和义务一并转让。

离婚时赠予房产的分配原则

离婚时,赠予房产的分配应遵循以下原则：

1. 公平原则：离婚时，赠予房产的分配应公平合理，确保双方权益得到保障。

2. 实际贡献原则：在分配赠予房产时，应考虑双方在婚姻关系存续期间的实际贡献。

3. 儿女利益优先原则：离婚时，赠予房产的分配应优先考虑未成年子女的利益。

离婚时赠予房产的分配方法

1. 协商分配：离婚双方可以就赠予房产的分配进行协商，达成一致意见，协商分配应遵循公平原则，确保双方权益得到保障。

2. 法院判决：若离婚双方无法就赠予房产的分配达成一致意见，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决，法院在判决时，应充分考虑以下因素：

（1）赠予房产的来源：赠予房产的来源是否合法，是否符合法律规定。

（2）赠与合同的具体内容：赠与合同中是否明确约定赠与行为具有不可撤销性。

（3）双方在婚姻关系存续期间的实际贡献。

（4）未成年子女的利益。

赠予房产离婚时分配的注意事项

1. 保留证据：离婚时，双方应保留赠予房产的相关证据，如赠与合同、房产证等。

2. 明确赠与目的：在赠与房产时，应明确赠与目的，避免因赠与目的不明确而引发纠纷。

3. 依法办理手续：离婚时，双方应依法办理房产过户手续，确保赠予房产的合法性。

4. 注意子女抚养权：离婚时，赠予房产的分配应与子女抚养权问题相结合，确保子女权益得到保障。

离婚时赠予房产的分配问题较为复杂,涉及法律、道德等多个层面，离婚双方应充分了解相关法律法规，遵循公平、合理原则，确保双方权益得到保障，在无法达成一致意见时，可寻求法院的帮助，以法律手段解决争议。