房产过户怎么添加共有人（房产过户怎么添加共有人信息）

房产过户中添加共有人的步骤与注意事项

随着房地产市场的不断发展，越来越多的人选择购买房产作为投资或居住，在房产过户过程中，添加共有人也成为越来越多人的需求,本文将为您详细介绍房产过户中添加共有人的步骤与注意事项。

房产过户中添加共有人的步骤

准备材料

在进行房产过户添加共有人之前,首先需要准备以下材料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）共有人身份证原件及复印件；

（3）共有人之间的协议书，包括共有人的出资比例、共有份额、共有方式等；

（4）房屋买卖合同原件及复印件；

（5）房屋所有权转移登记申请书；

（6）其他可能需要的材料。

前往房产交易中心

准备好上述材料后,带着这些材料前往当地房产交易中心办理过户手续。

办理过户手续

在房产交易中心，工作人员会根据您提供的材料进行审核，审核通过后,您需要按照以下步骤办理过户手续：

（1）填写房屋所有权转移登记申请书；

（2）缴纳相关税费；

（3）领取新的房产证。

办理共有权登记

在办理完过户手续后，还需要办理共有权登记,具体步骤如下：

（1）携带房产证、共有人身份证、协议书等材料前往房产交易中心；

（2）填写共有权登记申请书；

（3）缴纳共有权登记费用；

（4）领取共有权登记证明。

房产过户中添加共有人的注意事项

共有人的出资比例要明确

在添加共有人时，应明确共有人的出资比例，并在协议书中予以体现,这样可以避免日后因出资比例问题产生纠纷。

共有方式要合理

根据共有人的需求，选择合适的共有方式，常见的共有方式有按份共有和共同共有，按份共有是指共有人按照出资比例享有房屋所有权；共同共有是指共有人共同享有房屋所有权。

注意税费问题

在办理房产过户时，添加共有人会产生一定的税费，具体税费标准根据当地政策而定,建议提前咨询相关部门。

协议书要规范

共有人之间的协议书应规范、明确,避免日后因协议内容不明确而产生纠纷。

办理过户手续要及时

在办理房产过户时，添加共有人要尽快完成,以免影响交易进度。

房产过户中添加共有人是房地产交易中常见的情况，了解相关步骤和注意事项，有助于您顺利完成过户手续，在办理过程中，要注重细节,确保交易顺利进行。