离婚协议关于房产怎么写（离婚协议关于房产怎么写范本）

离婚协议中关于房产分割的详细指南

随着社会的发展，离婚现象日益增多，房产作为家庭中的重要资产，其分割问题在离婚协议中尤为重要，以下是一份关于离婚协议中房产分割的详细指南，帮助您在处理离婚房产问题时更加清晰、合理。

明确房产归属

1. 房产登记：要明确房产的登记情况，包括房产证上的权利人、共有情况等，若房产为夫妻共同财产，则需进一步明确房产的购买时间、出资情况等。

2. 房产来源：了解房产的来源，如婚前个人财产、婚后共同财产等，若房产为婚前个人财产，则离婚时原则上归原产权人所有；若房产为婚后共同财产,则需按比例分割。

分割原则

1. 公平原则：离婚协议中关于房产的分割应遵循公平原则，充分考虑双方的实际需求,确保双方权益。

2. 实际贡献原则：在分割房产时，应充分考虑双方在婚姻期间对房产的实际贡献，如出资、还贷等。

   

3. 儿童权益原则：若离婚协议中涉及未成年子女,分割房产时应充分考虑子女的居住权益。

分割方式

1. 等额分割：双方同意将房产等额分割,各自拥有房产的一半产权。

2. 货币补偿：一方放弃房产权益,另一方给予货币补偿。

3. 按比例分割：根据双方对房产的实际贡献,按比例分割房产。

离婚协议中关于房产分割的条款

1. 房产分割方式：明确约定房产分割的具体方式，如等额分割、货币补偿等。

2. 房产过户手续：约定房产过户的具体时间、办理手续等。

3. 货币补偿金额：若采用货币补偿方式,明确约定补偿金额及支付时间。

4. 争议解决：若在房产分割过程中产生争议，约定解决争议的方式，如协商、诉讼等。

5. 其他约定：根据实际情况，可增加其他相关条款，如房产装修、家具家电等物品的处理等。

注意事项

1. 离婚协议中关于房产分割的条款应明确、具体,避免产生歧义。

2. 在签订离婚协议前，建议咨询专业律师,确保自身权益。

3. 离婚协议具有法律效力,双方应严格遵守。

离婚协议中关于房产分割的条款至关重要，在处理离婚房产问题时，应遵循公平、合理原则，充分考虑双方的实际需求和权益，通过以上指南,希望对您有所帮助。