永城离婚房产怎么分割的（永城离异）

了解法律依据,维护自身权益

随着社会的发展,离婚现象日益普遍，在离婚案件中，房产分割问题成为焦点，永城作为河南省的一个县级市，离婚房产分割问题同样备受关注，本文将为您详细介绍永城离婚房产分割的相关法律依据，帮助您了解如何维护自身权益。

房产分割的法律依据

《中华人民共和国婚姻法》

《婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”

《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》

该意见对离婚案件中财产分割的具体问题进行了详细规定,包括：

（1）夫妻共同财产的认定；

（2）房产分割的原则；

（3）房产分割的具体方法；

（4）房产分割中的特殊情况处理。

永城离婚房产分割的原则

公平原则

离婚房产分割应当遵循公平原则,即离婚时，夫妻双方对共同财产的分割应当公平合理。

照顾子女原则

离婚时,应当优先考虑子女的权益，对子女的抚养、教育等费用给予适当照顾。

照顾女方和无过错方原则

离婚时,应当照顾女方和无过错方的权益，对女方和无过错方给予适当的经济补偿。

财产价值原则

离婚房产分割时,应当以房产的实际价值为依据，合理分割。

永城离婚房产分割的具体方法

协商分割

离婚时,夫妻双方可以就房产分割问题进行协商，达成一致意见后，签订书面协议。

法院判决分割

协商不成时,可以向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。

永城离婚房产分割中的特殊情况处理

房产登记在一方名下,但属于夫妻共同财产

离婚时,房产虽登记在一方名下，但属于夫妻共同财产的，应当进行分割。

房产登记在一方名下,但另一方有证据证明出资的

离婚时,房产虽登记在一方名下，但另一方有证据证明出资的，可以要求分割房产。

房产存在债务

离婚时,房产存在债务的，应当先偿还债务，剩余部分再进行分割。

永城离婚房产分割问题涉及法律、经济、情感等多方面因素，离婚当事人应当充分了解相关法律依据，维护自身权益，在分割房产时，可以采取协商或诉讼的方式，根据实际情况进行合理分割，如有疑问，请咨询专业律师，以确保您的合法权益得到保障。