亲人去世房产怎么查（人过世了如何查房产）

详解房产继承流程及注意事项

随着社会的发展,人们的生活水平不断提高，房产成为了家庭的重要资产之一，当亲人不幸去世时，如何查询房产信息、办理继承手续等问题常常困扰着家属，本文将为您详细解析亲人去世房产如何查询，以及办理房产继承的相关流程和注意事项。

查询亲人去世房产的方法

登录当地房地产交易中心网站

家属可以登录当地房地产交易中心官方网站,查询亲人去世的房产信息，在网站首页，通常会有“房产查询”或“个人查询”等入口，点击进入后，按照提示输入相关信息，如房产证号、身份证号等，即可查询到房产信息。

前往当地房地产交易中心

如果无法通过网络查询,家属也可以前往当地房地产交易中心，向工作人员咨询并查询亲人去世的房产信息，在查询过程中，需要携带以下证件：

（1）房产证原件及复印件；

（2）逝者身份证原件及复印件；

（3）家属身份证原件及复印件；

（4）死亡证明原件及复印件。

咨询律师事务所

如果以上方法都无法查询到房产信息,家属可以咨询当地律师事务所，寻求专业律师的帮助，律师可以根据相关法律法规，协助家属查询房产信息。

办理房产继承的流程

准备相关材料

办理房产继承手续,需要准备以下材料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）逝者身份证原件及复印件；

（3）家属身份证原件及复印件；

（4）死亡证明原件及复印件；

（5）户口簿原件及复印件；

（6）婚姻证明原件及复印件（如有）；

（7）其他相关证明材料。

办理继承公证

在准备好相关材料后,家属需要到公证处办理继承公证，公证处会对材料进行审核，确认无误后，出具继承公证书。

办理房产过户手续

取得继承公证书后,家属可以前往房地产交易中心办理房产过户手续，在办理过程中，需要缴纳相应的税费，如契税、印花税等。

领取新房产证

房产过户手续办理完毕后,家属可以领取新的房产证。

注意事项

房产继承时间

根据《继承法》规定，继承人应在逝者去世后6个月内提出继承申请，超过6个月，继承人仍可提出继承申请，但需承担相应的法律责任。

房产继承纠纷

在房产继承过程中,可能会出现继承人之间因份额分配、继承顺序等问题产生纠纷，家属可以寻求法律援助，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。

房产税费

在办理房产继承手续时,需要缴纳相应的税费，具体税费标准以当地政策为准。

亲人去世后,查询房产信息、办理继承手续是家属需要面对的重要问题，了解相关流程和注意事项，有助于家属顺利办理房产继承手续，保障自身合法权益。