老板霸占房产权怎么处理（老板占用工人工资范什么法）

员工维权攻略与法律应对

在我国,随着市场经济的发展，企业规模不断扩大，老板霸占房产权的现象时有发生，这不仅侵犯了员工的合法权益，也扰乱了市场秩序，当员工遇到老板霸占房产权的情况时，应该如何处理呢？本文将为您详细解析。

了解老板霸占房产权的情况

1. 老板未经员工同意,将公司房产过户至个人名下；
2. 老板将公司房产抵押或出售,未通知员工；
3. 老板利用公司房产进行个人投资或消费。

员工维权途径

与老板协商

员工可以尝试与老板进行协商,了解其霸占房产权的原因，如果老板愿意归还房产或给予补偿，双方可以达成和解。

向公司提出投诉

如果协商无果,员工可以向公司提出投诉，要求公司调查此事，公司作为房产的所有者，有责任维护员工的合法权益。

寻求法律援助

如果公司不予理睬,员工可以向律师咨询，寻求法律援助，律师会根据具体情况，指导员工采取以下措施：

（1）收集证据：员工需要收集相关证据，如房产证、公司章程、合同等，证明老板霸占房产权的行为。

（2）提起诉讼：在收集到充分证据后，员工可以向法院提起诉讼，要求老板归还房产或赔偿损失。

（3）申请仲裁：如果公司设有劳动争议仲裁委员会，员工也可以申请仲裁，要求解决房产纠纷。

法律依据

1. 《中华人民共和国物权法》第三十三条规定：“因合法原因，权利人可以将其物权转移给他人。”

2. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。”

3. 《中华人民共和国劳动法》第四十八条规定：“用人单位不得以任何形式侵犯劳动者的人身权、财产权。”

维权注意事项

1. 保留证据：在维权过程中，员工需要保留好相关证据，以便在法庭上证明自己的主张。

2. 合理维权：员工在维权过程中，要遵守法律法规，合理表达诉求，避免采取过激行为。

3. 寻求专业帮助：在遇到老板霸占房产权的问题时，员工可以寻求律师、法律援助机构等专业人士的帮助。

老板霸占房产权是侵犯员工合法权益的行为,员工在遇到此类问题时，应勇敢维权，依法维护自己的权益，企业也应加强内部管理，防止类似事件的发生。