房产税怎么收费沈阳（房产税2021年开征标准沈阳）

如何计算与缴纳房产税

随着我国房地产市场的不断发展,房产税作为调节房地产市场的重要手段，越来越受到人们的关注，沈阳作为东北地区的重要城市，其房产税的收费标准也备受市民关注，本文将为您详细解析沈阳房产税的收费标准，帮助您了解如何计算与缴纳房产税。

沈阳房产税的征收对象

沈阳房产税的征收对象为在沈阳市行政区域内拥有房产的单位和个人,具体包括住宅、非住宅、商业房产等。

沈阳房产税的税率

沈阳房产税的税率分为两种,分别为0.5%和1.2%，具体税率如下：

1. 住宅房产税：对个人拥有的住宅房产，按房产原值计税，税率为0.5%。

2. 非住宅房产税：对个人拥有的非住宅房产，按房产原值计税，税率为1.2%。

   

沈阳房产税的计算方法

沈阳房产税的计算方法如下：

1. 住宅房产税计算公式：应纳税额 = 房产原值 × 0.5%

2. 非住宅房产税计算公式：应纳税额 = 房产原值 × 1.2%

沈阳房产税的缴纳方式

沈阳房产税的缴纳方式主要有以下几种：

1. 线上缴纳：通过沈阳市税务局官方网站、手机APP等线上渠道进行缴纳。

2. 线下缴纳：到沈阳市税务局办税服务厅或委托银行等代收机构进行缴纳。

3. 邮政汇款：通过邮政汇款方式缴纳房产税。

沈阳房产税的优惠政策

沈阳房产税实行一定的优惠政策,具体如下：

1. 对个人拥有的唯一住宅,免征房产税。

2. 对个人拥有的非住宅房产,自取得房产证之日起满5年且未转让的，可享受减免房产税的优惠政策。

3. 对企事业单位、社会团体等组织拥有的房产，按照国家有关政策规定享受减免房产税的优惠政策。

沈阳房产税的收费标准是根据房产原值计算的,分为住宅和非住宅两种类型，税率分别为0.5%和1.2%，了解沈阳房产税的收费标准，有助于市民合理规划房产，规避税务风险，沈阳房产税的优惠政策也为市民提供了减轻税负的机会，在缴纳房产税时，市民可以根据自身情况选择合适的缴纳方式，确保按时足额缴纳房产税。