19年离婚房产怎么分（2018离婚房产怎么分）

19年离婚房产分割新规解读：如何合理分配夫妻共同财产？

随着社会的发展,离婚现象日益普遍，房产作为夫妻共同财产的重要组成部分，其分割问题一直是离婚案件中争议的焦点，本文将为您解读19年离婚房产分割新规，帮助您了解如何合理分配夫妻共同财产。

19年离婚房产分割新规概述

明确夫妻共同财产范围

根据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，19年新规进一步明确了夫妻共同财产的范围，包括：

（1）工资、奖金、津贴等收入；

（2）生产、经营、投资的收益；

（3）知识产权的收益；

（4）继承或赠与所得的财产；

（5）其他应当归共同所有的财产。

明确房产分割原则

（1）照顾子女权益原则：离婚时，应当优先考虑子女的抚养权益，保障子女的生活水平。

（2）照顾女方权益原则：离婚时，应当照顾女方的生活需求，保障女方的基本生活。

（3）照顾双方权益原则：离婚时，应当综合考虑双方的生活状况、经济能力等因素，合理分割房产。

（4）财产评估原则：离婚时，应当对房产进行评估，确定其价值。

19年离婚房产分割新规具体操作

协商分割

离婚当事人可以就房产分割达成一致意见,签订书面协议，协议内容包括房产的归属、分割方式、补偿条款等。

法院判决分割

（1）房产归一方所有：离婚时，法院可以判决房产归一方所有，但应当给予另一方相应的补偿。

（2）房产归双方共有：离婚时，法院可以判决房产归双方共有，并确定各自的份额。

（3）房产拍卖：离婚时，法院可以判决将房产拍卖，将拍卖所得价款分割给双方。

19年离婚房产分割新规案例分析

案例：张先生和李女士结婚多年，婚后共同购买了一套房产，离婚时，双方就房产分割产生争议，根据19年离婚房产分割新规，法院可以判决以下几种方式：

房产归张先生所有,李女士获得相应的补偿；

房产归双方共有,张先生和李女士各自拥有50%的份额；

将房产拍卖,拍卖所得价款按比例分割给张先生和李女士。

19年离婚房产分割新规的实施,为离婚当事人提供了更加明确的分割依据，在处理离婚房产分割问题时，双方应遵循法律规定，本着公平、公正、合理的原则，妥善解决房产分割问题，离婚当事人也可以通过协商、调解等方式，争取达成一致意见，避免诉讼带来的不必要的损失。