怎么免除房产过户费（房子过户免过户费）

《房产过户费免除攻略：轻松节省过户成本，轻松入住新家！》

随着我国房地产市场的蓬勃发展，越来越多的家庭开始关注房产过户的相关问题，房产过户不仅涉及法律手续，还涉及到一定的费用，房产过户费是购房者必须承担的一项费用，许多人不知道的是，其实有一些方法可以帮助我们免除房产过户费，下面,就让我们一起来了解一下如何免除房产过户费吧！

了解房产过户费免除政策

1. 国家政策：根据我国相关法律法规，部分情况下可以免除房产过户费用，夫妻间、父母与子女间的房产过户，可以免征契税、个人所得税等费用。

2. 地方政策：不同地区对于房产过户费的免除政策有所不同，购房者需提前了解当地政策,以便在过户时节省费用。

选择合适的过户方式

1. 免税赠与：通过赠与方式将房产过户给直系亲属，可以免除契税、个人所得税等费用，但需要注意的是，赠与后的房产不再属于原产权人,因此需谨慎操作。

2. 免税继承：通过继承方式将房产过户给直系亲属，同样可以免除相关税费，但继承过程中需办理继承手续,且可能涉及遗产税等问题。

3. 离婚分割：夫妻离婚时，将房产分割给其中一方，可以免除过户费用，但需注意，离婚分割房产时,原产权人需缴纳个人所得税。

充分利用优惠政策

1. 优惠税率：根据我国税法规定，房产过户可以享受优惠税率，个人购买90平方米及以下的首套住房，契税税率为1%；购买90平方米以上的首套住房，契税税率为1.5%。

2. 购房人减免：部分地区的购房人可以申请减免房产过户费用，军人、残疾人等特殊群体。

其他节省过户费用的方法

1. 选择合适的过户时间：在淡季过户,过户费用可能会有所降低。

2. 谈判协商：与过户中介、税务部门等协商,争取减免过户费用。

3. 争取免征过户费：在房产过户过程中，如有特殊情况,可以向相关部门申请免征过户费用。

免除房产过户费并非遥不可及，只要我们提前了解相关政策，选择合适的过户方式，充分利用优惠政策，就可以在过户过程中节省不少费用，希望本文能为您的房产过户之路提供帮助,让您轻松入住新家！