离婚时城里房产怎么分配（离婚时城里房产怎么分配的）

法律依据与实际操作指南

随着社会的发展,离婚案件日益增多，房产作为家庭重要财产之一，其分配问题成为离婚案件中的一大焦点，本文将结合我国相关法律法规，对离婚时城里房产的分配进行详细解读，旨在为广大市民提供实际操作指南。

离婚时城里房产分配的法律依据

《中华人民共和国婚姻法》

《婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻的共同财产应当由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”

《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》

该意见对离婚案件中财产分割的具体问题进行了详细规定,其中涉及城里房产分配的内容有：

（1）房产为夫妻共同财产，离婚时应当分割；

（2）房产分割时，应当照顾子女、女方和无过错方权益；

（3）房产分割的具体方式，可以采取实物分割、折价补偿、竞价拍卖等方式。

离婚时城里房产分配的实际操作指南

收集证据

离婚时,双方当事人应当收集与房产相关的证据，如房产证、购房合同、贷款合同、缴税凭证等，以便在诉讼过程中证明自己的主张。

协商分割

离婚时,双方当事人可以就房产分割问题进行协商，达成一致意见，协商过程中，应遵循公平、自愿原则，充分考虑子女、女方和无过错方权益。

诉讼分割

若双方协商不成,可向人民法院提起诉讼，诉讼过程中，法院将根据案件具体情况，结合以下因素进行判决：

（1）房产的购买时间、购买价格、增值情况等；

（2）双方对房产的贡献程度；

（3）子女抚养、女方和无过错方权益等因素。

房产分割方式

根据实际情况,房产分割方式有以下几种：

（1）实物分割：将房产分割成若干部分，分别归双方所有；

（2）折价补偿：一方取得房产，另一方以货币形式补偿；

（3）竞价拍卖：由第三方机构对房产进行拍卖，双方均可参与竞拍。

离婚时城里房产的分配是一个复杂的问题,涉及法律、情感、经济等多方面因素，本文从法律依据和实际操作两个方面对离婚时城里房产分配进行了阐述，希望能为广大市民提供一定的参考，在实际操作过程中，建议双方当事人充分沟通，依法维护自身权益。