婚前协议房产份额怎么写（婚前协议房产份额怎么写范本）

如何撰写明确的房产份额条款

随着社会的发展和人们法律意识的增强，越来越多的年轻人在步入婚姻殿堂之前会选择签订婚前协议，婚前协议不仅能够明确双方在婚姻中的权利和义务，还能在婚前就解决一些可能出现的财产纠纷，房产份额的分配是婚前协议中非常重要的一部分，婚前协议中房产份额应该如何撰写呢？以下是一些详细的建议。

明确房产来源

在撰写婚前协议房产份额条款时，首先要明确房产的来源，是双方共同出资购买，还是一方出资购买？如果是共同出资,那么需要明确各自出资的比例。

“甲方（男方）与乙方（女方）于婚前共同出资购买位于XX市的房产一套，甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。”

约定房产归属

在明确房产来源后，接下来需要约定房产的归属，是归双方共同所有，还是归一方所有？如果是共同所有,需要明确各自的份额。

“本房产归甲方与乙方共同所有，甲方享有60%的份额，乙方享有40%的份额。”

约定房产处置方式

在婚前协议中，还需要约定房产的处置方式，当一方去世或离婚时,房产应如何分配？

“如甲方去世，甲方所持有的60%房产份额由乙方继承；如乙方去世，乙方所持有的40%房产份额由甲方继承。”

约定房产收益分配

在婚前协议中，还应约定房产的收益分配，房产出租所得、房产增值等收益如何分配？

“本房产出租所得，甲方享有60%的收益，乙方享有40%的收益；如房产增值，增值部分按甲方60%、乙方40%的比例分配。”

约定违约责任

在婚前协议中，还应约定违约责任，一方违反协议中的房产份额约定,应承担何种责任？

“如甲方或乙方违反本协议中关于房产份额的约定，应向对方支付违约金人民币____元。”

约定争议解决方式

在婚前协议中还应约定争议解决方式，当双方因房产份额发生争议时,应通过何种方式解决？

“如甲方与乙方在房产份额分配上发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。”

在撰写婚前协议房产份额条款时，要尽量详细、明确地约定各项内容，避免日后产生纠纷，双方在签订婚前协议时，应充分沟通，确保各自权益得到保障，才能使婚姻生活更加和谐、稳定。