婚内房产协商不成怎么分（婚内房屋财产协议是否有效）

婚内房产协商不成，法律视角下的房产分割之道

在我国，房产往往是家庭资产的重要组成部分，也是夫妻双方在婚姻关系中共同拥有的财产，当夫妻双方在婚姻关系存续期间因各种原因导致协商不成时，如何处理婚内房产的分割问题成为了一个棘手的问题，本文将从法律角度出发,探讨婚内房产协商不成时如何进行分割。

婚内房产的性质

我们需要明确婚内房产的性质，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，婚内房产属于夫妻共同财产，无论房产登记在谁的名下,均应视为夫妻双方的共同财产。

婚内房产分割的原则

在处理婚内房产分割问题时,应遵循以下原则：

1. 公平原则：在分割夫妻共同财产时，应遵循公平原则,确保双方在分割过程中利益得到平衡。

2. 男女平等原则：在分割夫妻共同财产时,应保障男女双方在财产分割中的平等地位。

3. 保护妇女、儿童权益原则：在分割夫妻共同财产时，应充分考虑妇女、儿童的合法权益,确保其基本生活需要得到满足。

婚内房产协商不成时的分割方法

当夫妻双方在婚内房产分割问题上协商不成时,可以采取以下方法进行分割：

1. 诉讼途径：夫妻双方可以向人民法院提起诉讼，请求法院依法分割婚内房产，在诉讼过程中，法院会根据案件的具体情况，结合夫妻双方的贡献、经济状况等因素,依法判决房产的分割方式。

2. 调解途径：夫妻双方可以寻求第三方调解机构的帮助，通过调解达成共识，调解机构会根据双方的意愿和法律规定,提出合理的分割方案。

3. 协商一致：在协商过程中，夫妻双方可以尝试就房产分割达成一致意见，若双方能就分割方案达成一致，可签订书面协议,并按照协议执行。

婚内房产分割的注意事项

1. 证据保全：在处理婚内房产分割问题时，夫妻双方应积极收集相关证据，如房产证、购房合同、付款凭证等,以证明自己的权益。

2. 财产评估：在分割房产时，应对房产进行合理评估，确保分割结果公平、合理。

3. 财产分割后的登记手续：在房产分割后，应及时办理产权变更登记手续,确保分割结果得到法律认可。

当婚内房产协商不成时，夫妻双方可以通过诉讼、调解、协商等方式进行分割，在处理婚内房产分割问题时，应遵循法律规定，确保双方权益得到保障，在分割过程中，夫妻双方应保持理智，尊重对方,共同维护家庭和谐。