去世怎么打房产证明（死亡后房产证）

详细步骤及注意事项

在我国,房产证明是办理继承、赠与、抵押等房产相关手续的重要依据，当房屋所有人去世时，如何办理房产证明成为了一个棘手的问题，本文将为您详细介绍去世如何办理房产证明的详细步骤及注意事项。

办理房产证明的途径

房地产交易管理部门

房屋所有人去世后,其继承人可持相关证明材料到房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房产证明。

房地产登记机构

若房产已办理了抵押、查封等手续，继承人需到房地产登记机构申请办理房产证明。

房地产中介机构

部分房地产中介机构可提供代办房产证明服务,继承人可选择委托中介机构办理。

办理房产证明所需材料

1. 房屋所有权证

2. 房屋所有人死亡证明（如死亡证明、火化证明等）

   

3. 房屋所有人身份证复印件

4. 继承人身份证明（如户口本、身份证等）

5. 房屋所有人生前签订的遗嘱或法定继承协议（如有）

6. 房屋所有人生前签订的赠与合同（如有）

7. 房屋所有人生前签订的抵押合同（如有）

8. 房屋所有人生前签订的查封手续（如有）

办理房产证明的步骤

准备相关证明材料

继承人需准备好上述所需材料,确保材料齐全、真实。

前往相关部门

根据房产证明的办理途径,选择相应的部门进行办理。

提交申请

将准备好的材料提交给相关部门,工作人员会对材料进行审核。

缴纳费用

根据当地政策,办理房产证明可能需要缴纳一定的费用，继承人需按照要求缴纳费用。

领取房产证明

审核通过后,相关部门将出具房产证明，继承人可领取。

注意事项

1. 办理房产证明需在房屋所有人去世后一定期限内完成,具体期限以当地政策为准。

2. 办理房产证明过程中,继承人需确保提供的材料真实、齐全，以免影响办理进度。

3. 若房屋所有人去世前已办理了抵押、查封等手续，继承人需先解除相关手续，再办理房产证明。

4. 办理房产证明过程中,如遇到问题，可咨询相关部门或专业人士。

去世办理房产证明是一个复杂的过程,继承人需提前了解相关政策和流程，确保顺利办理，在办理过程中，保持耐心、细心，积极配合相关部门，才能尽快拿到房产证明。