房产诈骗65万怎么判（诈骗房产60万怎么处理）

房产诈骗65万：法律视角下的判决分析及预防措施

近年来，随着房地产市场的火爆，房产诈骗案件频发，给广大购房者带来了巨大的经济损失，一起涉及65万元的房产诈骗案件引起了社会广泛关注，本文将从法律视角出发，分析此类案件的判决标准,并提出相应的预防措施。

案件背景

某市居民张先生（化名）通过中介公司购买了一套位于市中心的房产，在签订购房合同后，张先生支付了65万元定金，在办理过户手续时，张先生发现该房产的实际产权人并非中介公司所声称的李某（化名），而是王某（化名）,张先生意识到自己可能遭遇了房产诈骗。

法律分析

判决标准

根据我国《刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

在本案中，王某以非法占有为目的，通过虚构房产产权人的方式，骗取张先生65万元定金，其行为已构成诈骗罪，根据法律规定,王某应当受到相应的刑事处罚。

判决结果

经法院审理，王某被判处有期徒刑五年，并处罚金人民币10万元,王某还需退还张先生65万元定金。

预防措施

选择正规中介公司

购房者在选择中介公司时，应尽量选择信誉良好、资质齐全的中介机构，可以通过网络查询、实地考察等方式,了解中介公司的经营状况和口碑。

仔细审查房产信息

在签订购房合同前，购房者应仔细审查房产信息，包括房产证、产权人身份证明等，如有疑问,应及时向相关部门核实。

保留交易凭证

购房者在支付定金、房款等款项时，应要求对方出具相应的收据或发票,并妥善保管好交易凭证。

关注房产市场动态

购房者应关注房产市场动态，了解相关政策法规,提高自身的法律意识。

咨询专业人士

在购房过程中，如遇到疑问或困难，购房者可咨询律师、房产专家等专业人士,以确保自身权益。

房产诈骗案件给购房者带来了巨大的经济损失，了解相关法律知识，提高警惕，是预防此类案件的关键，相关部门也应加大对房产市场的监管力度，严厉打击房产诈骗犯罪,切实保障购房者的合法权益。