老人再娶房产怎么办（老人再娶房产怎么办手续）

法律视角下的解决方案

随着社会的发展和观念的变迁,越来越多的老年人在晚年选择再婚，寻找新的生活伴侣，在再婚过程中，房产归属问题常常成为家庭矛盾的焦点，本文将从法律角度出发，探讨老人再娶时房产处理的几种常见方式及其法律依据。

婚前协议

在老人再娶之前,夫妻双方可以签订婚前协议，明确婚后房产的归属问题，这种协议是双方真实意愿的体现，具有法律效力，婚前协议应包括以下内容：

1. 房产归属：明确婚后房产归一方所有，或双方共有。

2. 产权登记：约定房产产权登记在何方名下。

3. 财产分割：约定在婚姻关系终止时，房产如何分割。

4. 其他财产问题：如共同债务、子女抚养费等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条：“夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式，没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。”

婚后财产共有

老人再婚后,若未签订婚前协议，则婚后所得房产属于夫妻共同财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金、津贴、补贴等。

2. 生产经营的收益。

3. 知识产权的收益。

4. 赡养费、扶养费、抚育费。

5. 住房补贴、住房公积金。

6. 其他应当归共同所有的财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：……”

法定继承

若老人再婚后未签订婚前协议,也未形成婚后财产共有，则房产在老人去世后，将按照法定继承规定进行继承，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：

1. 法定继承人：配偶、子女、父母。

2. 遗嘱继承人：按照遗嘱指定的继承人。

3. 没有法定继承人和遗嘱继承人的,由国家、集体或者有关单位按照法定程序处理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条：“遗产按照下列顺序继承：……”

法律援助

在处理老人再娶房产归属问题时,如遇到法律难题，可以寻求法律援助，法律援助机构将根据当事人的申请，提供免费的法律咨询、代理等服务。

老人再娶房产归属问题在法律上有多种处理方式,在实际操作中，建议夫妻双方根据自身情况，选择合适的处理方式，以避免日后产生纠纷，也要关注相关法律法规的更新，确保自身权益得到保障。