预售房产合同怎么写（预售房屋合同）

规范、明确、保障权益

随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的购房者选择购买预售房产，预售房产合同作为购房者与开发商之间的重要法律文件，其规范、明确、保障权益的撰写至关重要,本文将为您详细介绍预售房产合同怎么写。

合同基本信息

1. 合同名称：预售房产合同

2. 合同编号：根据实际情况填写

3. 签订日期：合同双方签订合同的日期

4. 合同双方：

（1）甲方（出卖方）：开发商名称

（2）乙方（买受方）：购房者姓名或单位名称

预售房产基本情况

1. 房产位置：详细描述房产所在的城市、区域、街道、楼号、单元号等信息

2. 房产面积：建筑面积、使用面积、公摊面积等

3. 房产户型：户型图、房间数量、朝向、楼层等信息

4. 房产用途：住宅、商业、办公等

   

5. 房产价格：总价、单价、付款方式等信息

合同履行及付款方式

1. 付款时间：按照合同约定的时间节点支付房款

2. 付款方式：银行转账、现金支付、分期付款等

3. 逾期付款责任：明确逾期付款的违约责任及赔偿标准

房产交付及验收

1. 交付时间：合同约定的房产交付日期

2. 交付条件：房产符合国家规定的交付条件，如：主体结构封顶、内部装修完毕等

3. 验收标准：按照国家规定的房产验收标准进行验收

4. 验收程序：明确验收流程、验收时间、验收人员等

违约责任及争议解决

1. 违约责任：明确合同双方在履行合同过程中违约的责任及赔偿标准

2. 争议解决：约定争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等

其他约定

1. 合同附件：包括房产平面图、户型图、相关证明文件等

2. 合同生效：合同双方签字盖章后生效

3. 合同解除：明确合同解除的条件及程序

4. 合同变更：明确合同变更的条件及程序

合同签订及备案

1. 合同签订：合同双方在合同上签字盖章，确认合同内容

2. 合同备案：按照国家规定办理合同备案手续

撰写预售房产合同时,应注意以下几点：

1. 规范性：合同内容应符合国家法律法规及相关政策规定

2. 明确性：合同条款应清晰、明确，避免产生歧义

3. 保障权益：合同应充分保障购房者权益，明确开发商责任

4. 严谨性：合同条款应严谨，避免漏洞

通过以上指南，希望对您撰写预售房产合同有所帮助，在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容,确保自身权益得到充分保障。