怎么查询房产信息属实（怎样查房产信息查询）

揭秘房产信息真伪鉴定技巧

随着房地产市场的不断发展,越来越多的人投身于购房大军，在纷繁复杂的房产信息中，如何辨别真伪，确保所购房产信息的可靠性，成为许多购房者的难题，本文将为您揭秘房产信息真伪鉴定技巧，助您轻松查询房产信息是否属实。

了解房产信息来源

要确保房产信息的可靠性,必须了解信息的来源，以下是一些常见的房产信息来源：

1. 房地产开发商：开发商发布的房产信息相对真实可靠，但可能存在夸大宣传的情况。

2. 房地产中介：中介发布的房产信息较多，但其中不乏虚假信息，需谨慎辨别。

3. 政府官方网站：政府官方网站发布的房产信息较为权威，可信度较高。

   

4. 新闻媒体：新闻媒体报道的房产信息可作为参考，但需注意甄别真伪。

核实房产信息

在了解信息来源的基础上,接下来要核实房产信息的真实性，以下是一些常用的核实方法：

1. 房产证：房产证是证明房产所有权的法律文件，核实房产信息最直接的方法就是查看房产证，在查询房产信息时，要求开发商或中介提供房产证复印件，并核对证上信息与宣传信息是否一致。

2. 土地证：土地证是证明土地使用权归属的文件，与房产证一样，也是核实房产信息的重要依据。

3. 工程规划许可证：工程规划许可证是政府部门审批房地产开发项目的文件，核实该证件可了解项目是否合法合规。

4. 楼盘预售许可证：楼盘预售许可证是开发商在销售房屋前必须取得的证件，无证销售属于违法行为，核实该证件可确保所购房产合法合规。

5. 楼盘现场查看：实地查看楼盘现场，了解项目进度、配套设施等，有助于判断房产信息的真实性。

关注房产信息变动

在购房过程中,要时刻关注房产信息的变动，以下是一些关注要点：

1. 关注政策变动：房地产市场政策频繁调整，了解政策变动有助于判断房产市场走势。

2. 关注项目进度：项目进度直接影响房屋交付时间，关注项目进度可确保按时入住。

3. 关注周边配套设施：周边配套设施的完善程度直接影响居住体验，关注配套设施可确保生活便利。

4. 关注房价走势：房价走势直接影响购房成本，关注房价走势可合理制定购房预算。

在查询房产信息时,要综合运用以上方法，确保所购房产信息的真实性，要保持警惕，避免陷入虚假宣传的陷阱，祝您购房顺利！