怎么去查房产是否违建（怎么看房子是否违建）

自查与监管并行

随着城市化进程的加快,房地产市场的蓬勃发展，违建现象也日益突出，违建不仅影响了城市的美观，还可能带来安全隐患，如何去查房产是否违建呢？以下将从自查与监管两方面为您详细介绍。

自查

了解相关法律法规

要了解国家和地方关于城市规划、土地管理、建筑管理等法律法规，明确违建的定义和处罚措施，如《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等。

查看房产证、土地使用权证等证件

房产证、土地使用权证等证件是证明房屋合法性的重要依据，仔细查看这些证件，了解房屋的规划用途、建筑面积、建筑高度等信息，与实际建筑情况进行对比。

查看周边环境

观察周边环境,了解房屋与相邻建筑的间距、高度等是否符合规划要求，如有疑问，可向当地城乡规划部门咨询。

查看建筑图纸

如有条件,可获取房屋的建筑图纸，对照图纸了解房屋的结构、布局等是否符合规划要求。

咨询专业人士

如对自查结果有疑问,可咨询建筑师、规划师等专业人士，获取专业意见。

监管

政府部门监管

政府部门是查处违建的主要力量,以下列举几个相关部门及其职责：

（1）城乡规划部门：负责查处违反城乡规划法的违建行为。

（2）土地管理部门：负责查处违反土地管理法的违建行为。

（3）住房和城乡建设部门：负责查处违反建筑管理法规的违建行为。

社会监督

市民、媒体等社会力量也可对违建行为进行监督，以下途径可供参考：

（1）拨打12345政府服务热线，反映违建问题。

（2）通过微信公众号、微博等社交平台，曝光违建行为。

（3）向相关部门提交举报材料。

法律途径

如发现违建行为,可依法向人民法院提起诉讼，要求拆除违建。

查房产是否违建,需要自查与监管并行，自查有助于及时发现潜在问题，而监管则保障了法律的严肃性和权威性，在日常生活中，我们要提高法律意识，共同维护良好的城市环境。