房产换户主怎么弄（房产换户主怎么弄手续）

轻松办理,无忧更名

随着房地产市场的不断发展,许多人因为工作、家庭等原因需要更换房产的户主，房产换户主究竟该如何操作呢？本文将为您详细解析房产换户主的全过程，让您轻松办理，无忧更名。

了解换户主的相关政策

在办理房产换户主之前,首先要了解我国关于房产换户主的相关政策，根据《中华人民共和国物权法》的规定，房产的户主是指房产的登记权利人，换户主是指将房产的登记权利人变更为他人的行为，在办理换户主时，需要遵循以下原则：

1. 房产换户主必须符合法律、法规的规定；
2. 房产换户主必须经过原户主的同意；
3. 房产换户主必须办理相应的登记手续。

准备换户主所需材料

办理房产换户主需要准备以下材料：

1. 房产证：原户主的房产证；
2. 身份证：原户主和换户主的身份证；
3. 户口簿：原户主和换户主的户口簿；
4. 婚姻状况证明：如需证明婚姻状况，需提供结婚证或离婚证；
5. 协议书：原户主和换户主签订的房产换户主协议；
6. 其他相关证明材料：如房产评估报告、继承证明等。

办理换户主手续

1. 原户主和换户主携带上述材料到房产所在地的房地产交易中心；
2. 在房地产交易中心填写《房产换户主申请表》；
3. 递交申请材料,等待审核；
4. 审核通过后,缴纳换户主费用；
5. 办理换户主登记手续,领取新的房产证。

换户主注意事项

1. 在办理换户主过程中,务必确保原户主和换户主的身份信息真实、准确；
2. 房产换户主协议需由双方签字、盖章，并注明日期；
3. 办理换户主手续时,如遇到特殊情况，应及时与房地产交易中心沟通；
4. 换户主手续办理完毕后,原户主和换户主应妥善保管新的房产证。

换户主费用

办理房产换户主需要缴纳以下费用：

1. 房产换户主登记费：根据当地政策，收费标准不同；
2. 工本费：领取新的房产证时，需缴纳工本费；
3. 其他费用：如评估费、公证费等，根据实际情况收取。

房产换户主是一项重要的手续,办理过程中需注意相关政策和手续，通过本文的详细解析，相信您已经对房产换户主有了全面的了解，在办理过程中，请务必按照规定操作，确保换户主手续的顺利进行，祝您办理顺利，无忧更名！