怎么查询房产本的真假（怎么查询房产本的真假鉴别）

全方位攻略助您安心购房

随着房地产市场的繁荣，越来越多的人加入到购房大军中，房产证的真伪问题也日益凸显，成为购房者关注的焦点，如何查询房产本的真假，确保自己购买到合法、真实的房产？以下为您提供全方位攻略,助您安心购房。

了解房产证的基本信息

在查询房产证真伪之前，首先需要了解房产证的基本信息，我国现行的房产证主要有两种：房屋所有权证和土地使用权证，房屋所有权证是证明房屋所有权的法律凭证,土地使用权证是证明土地使用权归属的法律凭证。

查询房产证信息

通过线上平台查询

（1）政府官方网站：许多地方政府官网都设有房地产信息查询系统,您可以输入房产证编号或房屋坐落地址查询相关信息。

（2）房地产交易服务平台：一些房地产交易服务平台也提供房产证查询服务，如链家、贝壳找房等。

通过线下途径查询

（1）房产登记机构：您可以前往房产登记机构，如不动产登记中心,通过工作人员的帮助查询房产证信息。

（2）房地产开发企业：如果您购买的房产是新房，可以咨询房地产开发企业,他们通常能提供房产证的真实信息。

辨别房产证真伪

观察证件外观

（1）印刷质量：真房产证印刷质量较高，色彩鲜艳,图案清晰。

（2）水印：真房产证有水印,水印清晰可见。

（3）防伪标识：真房产证有防伪标识，如二维码、荧光纤维丝等。

核对证件内容

（1）证件编号：真房产证编号唯一,不可重复。

（2）证件信息：真房产证上的房屋信息、土地使用权信息等与房产登记信息一致。

（3）印章：真房产证印章清晰,公章完整。

防范购房风险

1. 选择正规渠道购房：尽量选择信誉良好的房地产开发企业或中介机构,确保房产来源合法。

2. 仔细审查合同：购房合同中应明确约定房产证真伪的确认方式及责任承担。

3. 及时办理过户手续：在购买房产后，及时办理过户手续,确保房产证真实有效。

查询房产证的真假是购房过程中至关重要的一环，通过以上攻略，相信您能够辨别房产证真伪，安心购房，在购房过程中，保持警惕，提高防范意识,确保自己的合法权益不受侵害。