无证继承房产怎么办理（农村无证房屋继承纠纷）

轻松应对无证继承房产难题

在我国,房产继承是家庭中常见的现象，由于历史原因或特殊情况，部分房产在继承过程中可能存在无证的情况，无证继承房产的办理成为许多继承人的难题，本文将为您详细介绍无证继承房产的办理流程，助您轻松应对这一难题。

无证继承房产的定义

无证继承房产,是指房产继承人无法提供房产证等相关证明材料，证明其与被继承人之间存在继承关系的房产，这种情况可能源于以下原因：

1. 房产证遗失或损毁；
2. 房产证尚未办理；
3. 房产证被他人非法占有；
4. 房产继承关系复杂,难以证明。

无证继承房产的办理流程

收集相关证明材料

继承人需要收集以下证明材料：

（1）被继承人的死亡证明； （2）继承人与被继承人之间的亲属关系证明； （3）房产的来源证明，如购房合同、房产赠与协议等； （4）房产的权属证明，如房产证、土地证等。

申请办理继承公证

继承人需携带以上证明材料,到公证处申请办理继承公证，公证处将对材料进行审核，确认继承关系后，出具继承公证书。

办理房产过户手续

取得继承公证书后,继承人需到房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续，具体流程如下：

（1）提交继承公证书、身份证、户口簿等材料； （2）填写房产过户申请表； （3）缴纳房产过户税费； （4）领取新的房产证。

房产登记

办理完房产过户手续后,继承人需到房产所在地的房产登记机构办理房产登记，登记机构将对房产信息进行审核，确认无误后，将房产登记在继承人名下。

注意事项

1. 在办理无证继承房产过程中,继承人需保持耐心，积极配合相关部门的工作。

2. 如遇到特殊情况,如房产证被他人非法占有，继承人可向公安机关报案，寻求法律帮助。

3. 办理房产过户手续时,继承人需注意税费缴纳，以免产生不必要的纠纷。

4. 继承人在办理无证继承房产过程中,如遇到困难，可寻求专业律师的帮助。

无证继承房产的办理并非不可逾越的难题,只要继承人按照以上流程，积极配合相关部门的工作，就能顺利办理房产过户手续，希望本文能为广大继承人提供有益的参考。