房产开工工作安排怎么写（房产开工工作安排怎么写好）

全面、细致、高效

随着我国房地产市场的蓬勃发展,房产项目的开工工作安排显得尤为重要，一份详尽、周到的开工工作安排，不仅能够确保项目顺利进行，还能提高工作效率，降低成本，本文将为您详细介绍房产开工工作安排的撰写方法，帮助您制定出全面、细致、高效的工作计划。

明确项目背景

在撰写房产开工工作安排之前,首先要明确项目的背景信息，包括项目名称、项目地点、项目规模、项目类型、业主单位、施工单位等，这些信息将为后续工作安排提供基础。

制定工作目标

根据项目背景,明确项目开工工作目标，工作目标应具体、明确，包括工期、质量、安全、环保等方面的要求，以下是一个示例：

1. 工期目标：确保项目按计划开工，并在规定工期内完成施工任务。
2. 质量目标：确保工程质量达到国家相关标准，满足业主单位要求。
3. 安全目标：确保施工现场安全，预防安全事故发生。
4. 环保目标：遵守国家环保法规，降低施工过程中的环境污染。

细化工作内容

根据工作目标,将开工工作内容进行细化，明确各个阶段的工作任务，以下是一个示例：

1. 准备阶段： （1）办理项目开工手续； （2）组织施工队伍进场； （3）进行施工现场平整、排水、临时设施搭建等工作； （4）组织施工图纸会审和技术交底。

2. 施工阶段： （1）按施工图纸进行主体结构施工； （2）进行装修装饰工程； （3）进行室外配套工程； （4）进行设备安装工程； （5）进行竣工验收。

3. 收尾阶段： （1）组织工程验收； （2）办理工程结算； （3）交付业主单位使用； （4）进行工程保修。

明确责任分工 的基础上，明确各个阶段的责任分工，以下是一个示例：

1. 项目经理：负责整个项目的组织、协调、监督工作；
2. 技术负责人：负责施工技术指导和质量控制；
3. 质量管理员：负责工程质量检查和验收；
4. 安全管理员：负责施工现场安全管理和事故预防；
5. 物料管理员：负责工程材料采购、保管和发放；
6. 施工单位：负责现场施工和工程进度；
7. 业主单位：负责项目投资、监督和验收。

制定工作计划 和责任分工，制定详细的工作计划，以下是一个示例：

1. 准备阶段（1个月）： （1）办理项目开工手续（1周）； （2）组织施工队伍进场（1周）； （3）进行施工现场平整、排水、临时设施搭建等工作（2周）； （4）组织施工图纸会审和技术交底（1周）。

2. 施工阶段（6个月）： （1）按施工图纸进行主体结构施工（3个月）； （2）进行装修装饰工程（2个月）； （3）进行室外配套工程（1个月）； （4）进行设备安装工程（1个月）。

3. 收尾阶段（1个月）： （1）组织工程验收（1周）； （2）办理工程结算（1周）； （3）交付业主单位使用（1周）； （4）进行工程保修（1周）。

通过以上五个步骤,您可以根据实际情况制定出全面、细致、高效的房产开工工作安排，在实际工作中，还需根据项目进展情况进行动态调整，确保项目顺利进行。