房产拥有人号码怎么填（房产拥有人证件号是什么）

轻松掌握房产登记要点

在我国,房产登记是房地产交易和产权确认的重要环节，房产拥有人号码作为房产登记的关键信息之一，其填写正确与否直接关系到房产交易的安全性和产权的合法性，本文将为您详细介绍房产拥有人号码的填写方法，帮助您轻松掌握房产登记要点。

房产拥有人号码的含义

房产拥有人号码是指国家赋予房地产权利人的唯一标识代码,用于房产登记、交易、产权确认等环节，该号码由18位数字组成，分为以下几个部分：

1. 1位地区代码：表示房产拥有人所在地的行政区划代码；
2. 6位出生年月日：表示房产拥有人的出生年月日；
3. 3位顺序码：用于区分同一天出生的人；
4. 1位校验码：用于验证房产拥有人号码的正确性。

房产拥有人号码的填写方法

1. 仔细阅读相关法律法规和登记要求,确保填写信息的准确性。

2. 准备好房产拥有人的有效身份证件,如身份证、户口簿等。

3. 根据房产拥有人的出生年月日,按照“年（4位）月（2位）日（2位）”的顺序填写出生年月日部分。

   

4. 查询房产拥有人所在地的行政区划代码,确保填写正确。

5. 根据实际情况,填写顺序码，若同一天出生的人数不足1000人，则顺序码为1至999；若同一天出生的人数超过1000人，则顺序码为1000至9999。

6. 根据校验码的计算公式,计算校验码并填写。

填写房产拥有人号码的注意事项

1. 仔细核对房产拥有人的身份证号码,确保填写准确无误。

2. 如房产拥有人为未成年人,应填写法定监护人的身份证号码。

3. 如房产拥有人为境外人士,应按照相关规定填写相关信息。

4. 在填写过程中,如遇到特殊情况，应及时咨询相关部门或专业人士。

5. 房产拥有人号码一经填写,不得随意更改，如需更改，应重新办理登记手续。

房产拥有人号码的校验方法

1. 将前17位数字分别乘以不同的系数,系数分别为：7、9、10、5、8、4、2、1、6、3、7、9、10、5、8、4、2。

2. 将这17位数字与系数相乘的结果相加。

3. 将相加后的结果除以11,得到余数。

4. 根据余数,查找对应的校验码：0对应1，1对应0，2对应X，3对应9，4对应8，5对应7，6对应6，7对应5，8对应4，9对应3，10对应2。

通过以上方法,您可以轻松掌握房产拥有人号码的填写技巧，确保房产登记的顺利进行，在填写过程中，如遇到困难，请及时寻求专业人士的帮助。