怎么写房产过户协议范本（怎样写房产过户协议书）

《房产过户协议范本：如何撰写清晰、合法的房产过户合同》

在房地产市场,房产过户是常见且重要的交易环节，一份清晰、合法的房产过户协议对于保障交易双方的权益至关重要，以下是一份房产过户协议范本，以及如何撰写此类协议的详细指南。

房产过户协议范本

甲方（出卖方）：____ 乙方（买受方）：____

鉴于甲方拥有位于____（详细地址）的房产，房产证号为____，建筑面积为____平方米，以下简称“该房产”，现甲方同意将该房产出售给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：

1. 甲方同意将该房产以人民币____元的价格出售给乙方。

2. 乙方同意购买该房产,并支付上述售价。

3. 甲方保证该房产权属清晰,无任何权属纠纷，且不存在任何未付清的税费、贷款或其他债务。

4. 乙方在签订本协议后____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。

   

5. 乙方在支付全部房款后____个工作日内，甲方应配合乙方办理该房产的产权过户手续。

6. 房产过户手续办理完毕后,该房产的所有权归乙方所有。

7. 本协议签订后,双方应严格履行各自的义务，不得擅自变更或解除本协议。

8. 如一方违反本协议的约定,另一方有权要求赔偿损失。

9. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____ 乙方（签字）：____

签订日期：____年____月____日

如何撰写房产过户协议

1. 明确双方身份信息：在协议中详细列出甲乙双方的全名、身份证号码、联系方式等基本信息，确保身份的准确性。

2. 明确房产信息：详细描述房产的地址、面积、证号、用途等基本信息，避免因信息不明确而产生的纠纷。

3. 明确交易价格：明确约定房产的售价，以及支付方式、时间等细节。

4. 明确税费承担：明确约定税费由哪一方承担，以及具体的税费金额。

5. 明确过户手续：明确约定办理房产过户手续的时间、地点、所需材料等。

6. 明确违约责任：明确约定一方违约时的赔偿标准，以及违约责任的承担方式。

7. 明确争议解决方式：明确约定如发生争议，双方应采取何种方式解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

8. 明确协议生效条件：明确约定协议何时生效，以及生效条件。

9. 明确协议解除条件：明确约定在何种情况下，协议可以解除，以及解除后的处理方式。

10. 确保协议合法有效：在撰写协议过程中，注意遵守相关法律法规，确保协议的合法性和有效性。

撰写房产过户协议时,应充分考虑双方权益，明确约定各项条款，确保协议的清晰、合法，双方在签订协议前，应仔细阅读协议内容，确保自身权益得到充分保障。