部分婚内房产协议怎么写（婚内房产协议怎么写模版）

确保双方权益的保障之道

随着社会的发展和人们法律意识的增强，越来越多的夫妻在婚姻关系中开始注重财产的明确划分，尤其是在房产这一重要资产上，为了在婚姻关系存续期间以及未来可能出现的财产纠纷中保护双方的权益，签订婚内房产协议显得尤为重要,以下是一份关于如何撰写婚内房产协议的详细指南。

为协议起一个明确的标题，如“夫妻婚内房产协议”。

协议开头

在协议开头，应简要说明协议的背景和目的，“鉴于甲乙双方系夫妻关系，为了明确双方在婚姻关系存续期间及离婚时对房产的所有权、使用权、收益权等权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。”

房产基本情况

详细列出房产的地址、面积、产权证号、购买时间、购买价格等信息。

房产所有权

明确约定房产的所有权归属，如：“本协议签订后，甲方（或乙方）拥有本协议所列房产的完全所有权。”

房产使用权

约定双方在婚姻关系存续期间对房产的使用权，如：“双方在婚姻关系存续期间，均有权使用本协议所列房产，但不得擅自转让、抵押、赠与或进行其他处分。”

房产收益权

明确约定房产的收益权分配，如：“本协议所列房产的租金、物业管理费等收益，归双方共同所有，按月平均分配。”

房产债务

如房产存在贷款，应明确约定双方在婚姻关系存续期间及离婚时对房产债务的承担，如：“本协议签订后，双方共同承担本协议所列房产的贷款，离婚时按比例分担。”

离婚时的房产处理

约定离婚时房产的处理方式，如：“如双方离婚，本协议所列房产的处理方式如下：……”

违约责任

明确约定违反本协议的违约责任，如：“任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。”

争议解决

约定解决争议的方式，如：“本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。”

在协议结尾，应注明协议的生效日期，如：“本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。”

签署协议

双方在协议上签字（或盖章）后,协议正式生效。

撰写婚内房产协议时，应充分考虑双方的实际需求和可能出现的风险，确保协议内容明确、具体、合法，通过签订婚内房产协议，可以有效地保护双方的权益,为婚姻生活提供一份保障。