房产共有孩子怎么办理（房产共有孩子怎么办理过户手续）

全面解析房产共有权的申请流程

随着我国经济的快速发展,房产已经成为人们生活中不可或缺的一部分，在房产共有权的办理过程中，特别是涉及到孩子的情况，常常让家长们感到困惑，本文将全面解析房产共有权的申请流程，帮助家长们顺利办理房产共有孩子事宜。

什么是房产共有权？

房产共有权是指两个或两个以上的人共同拥有一套房产的所有权,在我国，房产共有权分为按份共有和共同共有两种形式，按份共有是指共有人按照各自所拥有的份额享有权利和承担义务；共同共有是指共有人共同享有权利和承担义务。

房产共有孩子办理条件

1. 孩子为未成年人：房产共有权的申请者必须为未成年人，即未满18周岁的公民。

2. 房产属于家庭共同财产：房产共有权的申请者需证明房产属于家庭共同财产，即父母或其他法定监护人共同拥有该房产。

3. 申请人具有完全民事行为能力：申请房产共有权时，申请人必须具有完全民事行为能力，即能够独立承担法律责任。

4. 申请人同意房产共有：房产共有权的申请者需与房产共有人协商一致，共同申请房产共有权。

房产共有孩子办理流程

收集相关材料：申请人需准备以下材料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）申请人身份证原件及复印件；

（3）户口簿原件及复印件；

（4）未成年人出生证明；

（5）婚姻证明（如有）；

（6）房产共有协议书（如有）。

办理房产共有权登记：

（1）申请人将收集到的材料提交给房产所在地的不动产登记机构；

（2）不动产登记机构对材料进行审核，确认无误后，为申请人办理房产共有权登记；

（3）领取房产共有权证书。

房产共有权变更登记：

（1）若房产共有权登记后，共有人发生变化，需办理房产共有权变更登记；

（2）申请人将相关材料提交给不动产登记机构；

（3）不动产登记机构对材料进行审核，确认无误后，为申请人办理房产共有权变更登记；

（4）领取新的房产共有权证书。

注意事项

1. 房产共有权的申请需遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则；

2. 申请人应如实提供材料,不得隐瞒、伪造、篡改；

3. 房产共有权的申请过程中,如遇问题，应及时与不动产登记机构沟通，寻求帮助。

房产共有孩子办理过程中,家长们需了解相关法律法规，按照规定的流程办理，只要充分准备，相信家长们一定能够顺利办理房产共有孩子事宜。