房产买卖更名合同怎么写（房屋买卖更名协议模板）

确保交易安全与合法

随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的购房者选择通过买卖更名的方式来获得心仪的房产，在签订房产买卖更名合同时，很多购房者往往因为缺乏经验而陷入困境，本文将为您详细介绍房产买卖更名合同的书写要点,帮助您确保交易安全与合法。

房产买卖更名合同

约定双方基本信息

（1）出卖人（甲方）：姓名、身份证号码、联系方式、住址等。

（2）买受人（乙方）：姓名、身份证号码、联系方式、住址等。

房产基本信息

（1）房产证号：____。

（2）房产地址：____。

（3）房产面积：____平方米。

（4）房产用途：____。

（5）房产证权利人：____。

交易价格及支付方式

（1）交易价格：____元。

（2）支付方式：____。

交易税费承担

（1）甲方承担交易过程中产生的税费：____。

（2）乙方承担交易过程中产生的税费：____。

房产过户手续

（1）甲方应于合同签订之日起____日内,协助乙方办理房产过户手续。

（2）乙方应在办理房产过户手续时,向相关部门缴纳相关税费。

合同生效及解除

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）在合同履行过程中，如出现以下情况,任何一方有权解除合同：

①一方未按约定履行合同义务；

②房产存在权属纠纷；

③法律法规规定的其他情形。

违约责任

（1）甲方未按约定办理房产过户手续的，应向乙方支付____元违约金。

（2）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付____元违约金。

争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

合同附件

1. 房产证复印件。

2. 双方身份证复印件。

合同签订

1. 双方应认真阅读本合同，确保合同内容真实、准确。

2. 双方应在合同上签字（或盖章）,并注明签订日期。

注意事项

1. 在签订合同前，购房者应核实房产证信息,确保房产证权利人与出卖人一致。

2. 房产买卖更名合同应使用正规合同文本,避免因合同不规范而引发纠纷。

3. 签订合同前，购房者应了解相关法律法规,确保交易合法。

4. 合同签订后，购房者应及时办理房产过户手续,以免影响自身权益。

房产买卖更名合同是保障交易安全与合法的重要文件，在签订合同时，购房者应仔细阅读合同内容，确保自身权益不受侵害,希望本文能对您有所帮助。