房产过户测量费怎么算（房子过户量房费用）

计算方法与收费标准一览

房产过户是购房者完成房屋所有权转移的重要环节，而在这个过程中，测量费是购房者需要支付的一项费用，房产过户测量费是如何计算的？收费标准又是怎样的呢？本文将为您详细解答。

房产过户测量费的定义

房产过户测量费是指在房屋过户过程中，由具有资质的测绘机构对房屋进行实地测量，并出具房屋测绘报告所收取的费用，这项费用主要用于保障房屋过户的公正、公平,确保房屋产权信息的准确无误。

房产过户测量费的计算方法

按面积计算：这是目前最常见的测量费计算方式，根据房屋的实际建筑面积，按照一定的收费标准来计算费用,具体收费标准如下：

（1）住宅类房屋：每平方米0.5元至2元不等,具体收费标准根据地区和测绘机构的规定而定。

（2）非住宅类房屋：每平方米1元至3元不等,具体收费标准同样根据地区和测绘机构的规定而定。

2. 按套数计算：对于部分房屋，如别墅、复式等，可能采用按套数计算的方式，收费标准一般为每套500元至2000元不等,具体收费标准根据地区和测绘机构的规定而定。

3. 按实际工作量计算：对于一些特殊的房屋，如结构复杂、面积较大的房屋，可能需要根据实际工作量来计算测量费，这种情况下，费用可能较高,具体收费标准需与测绘机构协商确定。

房产过户测量费的收费标准

1. 住宅类房屋：每平方米0.5元至2元,具体收费标准根据地区和测绘机构的规定而定。

2. 非住宅类房屋：每平方米1元至3元,具体收费标准根据地区和测绘机构的规定而定。

3. 按套数计算：每套500元至2000元,具体收费标准根据地区和测绘机构的规定而定。

4. 按实际工作量计算：具体收费标准需与测绘机构协商确定。

房产过户测量费的支付方式

1. 预付费：在测量前，购房者需支付一定比例的预付费,具体比例由测绘机构规定。

2. 完成测量后付费：购房者可在测绘机构完成测量工作后,按照实际产生的费用支付测量费。

3. 分期付款：部分测绘机构提供分期付款服务,购房者可根据自身情况选择合适的付款方式。

房产过户测量费的计算和收费标准因地区、房屋类型和测绘机构的不同而有所差异，购房者在进行房屋过户时，应提前了解相关费用，以免产生不必要的纠纷，选择正规、有资质的测绘机构进行测量,确保房屋过户的顺利进行。