房产产权年数怎么查的（房产证上产权年限怎么看）

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随着房地产市场的蓬勃发展，越来越多的人关注自己的房产产权，房产产权年数是衡量房产价值的一个重要指标，也是购房者、租赁者和投资者关注的焦点，房产产权年数究竟该如何查询呢？本文将为您详细解析房产产权年数的查询方法。

什么是房产产权年数？

房产产权年数是指从取得房产证之日开始，到房产证规定的期限结束的年数，在我国，房产产权分为国有土地使用权和房屋所有权两部分，国有土地使用权年限通常为50年、70年或更长,房屋所有权年限则没有限制。

房产产权年数查询方法

房产证查询

房产证是证明房产产权的重要文件，查询房产产权年数最直接的方法就是查看房产证，在房产证上,通常会标注以下信息：

（1）房屋所有权人姓名或名称； （2）房屋所有权证号； （3）房屋坐落地址； （4）房屋结构、面积； （5）土地使用年限； （6）房屋所有权取得时间； （7）房屋所有权终止时间。

通过以上信息,可以计算出房产产权年数。

网上查询

许多城市都已开通了房产信息查询平台，市民可以通过网络查询房产产权年数，以下是以某城市为例,介绍网上查询房产产权年数的方法：

（1）登录该城市房地产交易管理部门的官方网站； （2）找到“个人查询”或“产权查询”栏目； （3）输入房屋所有权证号、房屋坐落地址等信息； （4）点击查询,即可查看房产产权年数。

前往房地产交易管理部门查询

如果您不方便上网或对网上查询结果存疑，可以前往房地产交易管理部门进行查询，以下是以某城市为例,介绍前往房地产交易管理部门查询房产产权年数的方法：

（1）携带房产证、身份证等有效证件； （2）前往当地房地产交易管理部门； （3）向工作人员说明查询需求； （4）工作人员将为您查询房产产权年数。

注意事项

1. 查询房产产权年数时，务必确保信息的准确性,以免影响您的权益；
2. 房产产权年数与房屋价值密切相关，购房者在购买二手房时，应关注房产产权年数,以免购买到产权年限过短的房产；
3. 房产产权到期后，可以通过续期、补缴土地出让金等方式继续使用土地,但需提前做好准备。

房产产权年数是衡量房产价值的一个重要指标，购房者、租赁者和投资者在关注房产时，都应了解房产产权年数的查询方法,希望本文能为您在房产交易过程中提供有益的帮助。