坑人房产专家怎么说（房产专家谈房产）

如何识破他们的谎言？

近年来，随着我国房地产市场的蓬勃发展，越来越多的房产专家应运而生，其中不乏一些坑人房产专家，他们利用自己的专业知识，通过各种诡辩术误导购房者，从中谋取暴利，这些坑人房产专家究竟是如何行骗的？我们又该如何识破他们的谎言呢？

夸大其词，制造恐慌

坑人房产专家通常会夸大房地产市场的火爆程度，制造恐慌心理，让购房者产生“买涨不买跌”的冲动，他们会说：“现在房价已经涨到天上去了，再不买就买不起了！”、“这个地段将来一定会升值，错过今天，后悔莫及！”等等，房地产市场有其自身的规律，短期内暴涨的可能性很小，购房者应保持理性,不要被这些夸大其词的言论所迷惑。

虚假宣传，误导购房者

一些坑人房产专家为了吸引购房者，会采用虚假宣传的手段，他们会说：“这个楼盘配套设施齐全，周边学校、医院、商场一应俱全。”、“这个楼盘地理位置优越，升值潜力巨大。”等等，实际情况可能并非如此，购房者应实地考察，了解楼盘的真实情况,不要轻信虚假宣传。

隐瞒风险，诱导购房者贷款

坑人房产专家为了促成交易，会隐瞒房地产市场的风险，诱导购房者贷款购房，他们会说：“现在贷款利率这么低，不贷款就是亏了！”、“房价只会涨不会跌，贷款买房风险很小。”等等，房地产市场存在诸多风险，如政策调控、市场波动等，购房者应充分了解风险,谨慎贷款购房。

制造噱头，诱导购房者投资

一些坑人房产专家会利用购房者对房地产投资的热情，制造各种噱头，诱导购房者投资，他们会说：“这个楼盘是政府重点扶持项目，未来发展潜力巨大。”、“这个楼盘是稀缺资源，一旦售罄，再想买就买不到了！”等等，购房者应理性看待投资,不要盲目跟风。

我们该如何识破这些坑人房产专家的谎言呢？

1. 查证信息：对于房产专家的言论，购房者应查证其真实性,不要轻信一面之词。

2. 实地考察：亲自到楼盘实地考察，了解楼盘的真实情况，包括地理位置、配套设施、周边环境等。

3. 咨询专业人士：在购房过程中，可以咨询房地产经纪人、律师等专业人士,获取更全面的信息。

4. 保持理性：不要被坑人房产专家的言论所迷惑，保持理性,根据自己的实际情况做出决策。

购房者应提高警惕，识破坑人房产专家的诡辩术，避免上当受骗，在购房过程中，保持理性，全面了解信息,才能买到适合自己的好房子。