赠与子女房产合同怎么写（赠与子女房产合同怎么写才有效）

《赠与子女房产合同范本：规范书写，保障房产赠与安全有效》

随着社会经济的发展和家庭结构的多样化,父母将房产赠与子女的现象日益增多，为了确保赠与行为合法、有效，避免日后可能出现的纠纷，撰写一份规范的赠与子女房产合同至关重要，以下是一份赠与子女房产合同的范本及撰写要点，供您参考。

赠与子女房产合同范本

赠与方（甲方）： 受赠方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于___的房产赠与乙方一事，达成如下协议：

房产基本情况

1. 房产地址：___
2. 房产产权证号：___
3. 房产面积：___平方米
4. 房产用途：___
5. 房产现状：___ 甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房产。

赠与条件

1. 甲方应确保所赠与的房产权属清晰,无任何权利瑕疵。
2. 甲方应于本合同签订之日起___日内，将房产过户至乙方名下。
3. 乙方应积极配合甲方办理房产过户手续。

违约责任

1. 甲方未按本合同约定办理房产过户手续的,应向乙方支付___元违约金。
2. 乙方违反本合同约定,拒绝配合甲方办理房产过户手续的，应向甲方支付___元违约金。

争议解决 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

其他

1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）： 乙方（签字）： 签订日期：___

撰写要点

1. 明确合同主体：甲方为赠与方，乙方为受赠方，应写明双方的身份信息。

2. 房产基本情况：详细描述房产的地址、产权证号、面积、用途、现状等。 明确甲方将房产无偿赠与乙方。

3. 赠与条件：约定甲方办理房产过户手续的时间、乙方配合办理过户手续等内容。

4. 违约责任：明确双方违约行为及违约金数额。

5. 争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。

6. 其他：约定合同生效时间、份数、未尽事宜等。

通过以上范本及撰写要点,相信您已经对赠与子女房产合同的书写有了更清晰的认识，在撰写合同过程中，请务必确保内容真实、合法，以保障双方的权益。