房产变更名怎么办（房产变更名字办理流程）

手续、流程及注意事项

在我国,房产变更名是指将房屋的所有权人从原来的所有者变更为新的所有者，房产变更名可能是由于继承、赠与、离婚等原因，房产变更名怎么办？本文将为您详细介绍房产变更名的手续、流程及注意事项。

房产变更名手续

提供原始房产证

在办理房产变更名手续时,首先要提供原始的房产证，房产证是证明房屋所有权的法律文件，是办理变更手续的基础。

准备相关材料

根据不同的变更原因,所需材料可能有所不同，以下列举几种常见情况的所需材料：

（1）继承：提供死亡证明、户口本、婚姻证明、遗产继承公证书等。

（2）赠与：提供赠与合同、户口本、婚姻证明等。

（3）离婚：提供离婚证明、户口本、婚姻证明、财产分割协议等。

填写变更申请表

到房产局领取或在网上下载变更申请表,填写相关信息，包括变更原因、新旧所有者信息等。

缴纳费用

根据当地规定,办理房产变更名手续需要缴纳一定的费用，费用包括：变更登记费、印花税等。

提交材料

将以上准备好的材料提交给房产局。

房产变更名流程

办理权属证明查询

在办理房产变更名前,需要先办理权属证明查询，确认房屋产权状况。

提交材料

按照房产变更名手续所需材料,准备相关证明文件。

窗口受理

将材料提交给房产局,窗口受理人员进行审核。

缴费

根据审核结果,缴纳相关费用。

审批

房产局对提交的材料进行审批。

领取新房产证

审批通过后,领取新的房产证。

房产变更名注意事项

确保材料真实有效

在办理房产变更名时,务必确保提交的材料真实有效，以免影响变更手续的办理。

注意时间节点

在办理房产变更名时,要注意时间节点，避免因时间延误导致手续无法办理。

遵守相关规定

在办理房产变更名时,要遵守当地的相关规定，按照规定流程办理。

寻求专业帮助

如果对房产变更名流程不熟悉,可以寻求专业律师或房产中介的帮助。

房产变更名是一个相对复杂的过程,需要准备相关材料、办理权属证明查询、提交材料、缴纳费用、审批等环节，了解房产变更名的手续、流程及注意事项，有助于顺利完成房产变更名手续。