公证借款转房产怎么收费（公证 借款）

《公证借款转房产操作流程及收费标准全解析》

近年来,随着房地产市场的繁荣，越来越多的个人和企业通过借款的方式购置房产，在借款转房产的过程中，公证环节显得尤为重要，本文将为您详细介绍公证借款转房产的操作流程以及收费标准。

公证借款转房产操作流程

准备材料

借款人和贷款银行在办理借款转房产公证前,需准备好以下材料：

（1）借款人身份证明原件及复印件；

（2）贷款合同、借据、还款计划等借款相关材料；

（3）房产证、土地证等房产相关材料；

（4）婚姻状况证明（如适用）；

（5）其他相关证明材料。

提交申请

借款人和贷款银行将准备好的材料提交给公证机构,公证机构在审核材料后，决定是否受理申请。

审查材料

公证机构对提交的材料进行审查,包括借款人的身份、借款合同的合法性、房产的权属等。

现场勘查

公证机构可能需要对房产进行现场勘查,以确认房产的真实性。

办理公证

审查通过后,公证机构将办理借款转房产公证手续。

收取费用

借款人和贷款银行在办理公证过程中需支付相关费用。

公证借款转房产收费标准

按件收费

公证机构根据借款转房产的件数收取费用,具体收费标准如下：

（1）每件2000元以内（含2000元）的，按2000元收取；

（2）超过2000元的，超过部分按每件1000元收取。

按面积收费

公证机构也可以根据房产的面积收取费用,具体收费标准如下：

（1）房屋建筑面积100平方米以下（含100平方米）的，按每平方米1元收取；

（2）超过100平方米的，超过部分按每平方米0.5元收取。

按价值收费

公证机构还可以根据房产的价值收取费用,具体收费标准如下：

（1）房产价值100万元以下（含100万元）的，按房产价值的1%收取；

（2）超过100万元的，超过部分按房产价值的0.5%收取。

需要注意的是,不同地区的公证机构收费标准可能存在差异，在办理公证前，借款人和贷款银行应向公证机构咨询具体收费标准。

公证借款转房产是确保借款人和贷款银行权益的重要环节,了解公证操作流程及收费标准，有助于借款人和贷款银行在办理过程中做到心中有数，降低风险，在办理公证时，务必选择正规、信誉良好的公证机构，以确保公证质量和效力。