配偶死亡的房产怎么分割（配偶死亡后房产自然属于配偶吗）

配偶死亡后，房产分割的法律指南与情感考量

在我国，婚姻关系中的财产问题一直是社会关注的焦点，当配偶不幸去世后，如何合理分割房产成为了一个敏感而复杂的问题，本文将结合法律规定和实际情况,为您详细解析配偶死亡后房产分割的相关事宜。

法律依据

1. 《中华人民共和国婚姻法》 根据《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，配偶死亡后，房产作为夫妻共同财产,应当进行分割。

2. 《中华人民共和国继承法》 根据《继承法》的规定，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，在配偶死亡后，房产作为遗产,应由第一顺序继承人继承。

房产分割的方式

1. 协商分割 继承人之间可以协商确定房产的分割方式，协商分割是房产分割的首选方式，既能维护家庭和谐,又能节省诉讼成本。

2. 司法判决 若继承人之间无法达成一致意见，可向人民法院提起诉讼,由法院依法判决房产的分割方式。

房产分割的具体操作

1. 确定房产价值 在分割房产前，需先确定房产的价值，继承人可以委托评估机构对房产进行评估,以确定房产的市场价值。

2. 计算分割比例 根据继承人的份额，计算每个继承人应得的房产比例，若继承人之间协商一致，可按协商比例分割；若协商不成,可按法定继承比例分割。

3. 实施分割 继承人可按照分割比例，将房产出售、赠与或折价补偿给其他继承人，若房产无法分割，可由继承人共同购买其他房产,或由部分继承人支付补偿款给其他继承人。

情感考量

1. 尊重死者意愿 在分割房产时，应尊重配偶生前的意愿，若配偶生前有遗嘱,应按照遗嘱执行。

2. 维护家庭和谐 在分割房产过程中，继承人应相互理解、尊重,避免因财产问题引发家庭矛盾。

3. 考虑子女利益 若配偶去世时，子女未成年，分割房产时应充分考虑子女的利益,确保子女的生活得到保障。

配偶死亡后，房产分割是一个复杂而敏感的问题，在处理过程中，既要遵循法律规定，又要充分考虑情感因素，通过合理分割房产，既维护了继承人的合法权益，又保持了家庭的和谐稳定,希望本文能为广大读者提供一定的参考和帮助。