房产交易中介怎么取消（房屋交易取消中介费）

了解流程与注意事项

随着房地产市场的繁荣，房产交易中介在购房者和卖房者之间扮演着重要的角色，在实际交易过程中，有时购房者或卖房者可能会因为各种原因想要取消与中介的合作，房产交易中介怎么取消呢？本文将为您详细解析取消房产交易中介服务的流程及注意事项。

了解取消中介服务的条件

在正式取消房产交易中介服务之前,首先需要了解以下条件：

1. 合同未履行完毕：只有当合同尚未履行完毕时,购房者或卖房者才有权提出取消中介服务。

2. 合同有明确的取消条款：合同中应明确约定取消中介服务的条件和程序。

3. 中介服务存在重大瑕疵：如中介未履行合同义务、提供虚假信息等。

   

取消房产交易中介服务的流程

1. 与中介沟通：购房者或卖房者应与中介进行沟通,说明取消中介服务的原因。

2. 提出书面申请：将取消中介服务的申请以书面形式提交给中介,并保留好相关证据。

3. 中介审核：中介在收到申请后，将对申请进行审核,确认是否符合取消条件。

4. 签订解除合同协议：若中介审核通过，双方需签订解除合同协议,明确双方的权利和义务。

5. 完成相关手续：购房者或卖房者需按照解除合同协议的要求，完成相关手续,如退还中介费用等。

6. 中介备案：中介需将解除合同协议及相关手续备案,以便后续查询。

注意事项

1. 保留证据：在取消中介服务的过程中，购房者或卖房者需保留好与中介沟通的记录、书面申请、解除合同协议等相关证据。

2. 合理协商：在取消中介服务的过程中，购房者或卖房者应与中介进行合理协商,尽量达成一致意见。

3. 遵守法律法规：在取消中介服务的过程中，购房者或卖房者需遵守相关法律法规,不得采取违法手段。

4. 关注后续事宜：取消中介服务后，购房者或卖房者需关注后续事宜，如房屋过户、贷款等。

在房产交易过程中，购房者或卖房者有权根据自身需求取消与中介的合作，了解取消房产交易中介服务的流程及注意事项，有助于保障自身权益，如遇到问题，建议及时咨询专业人士,以确保交易顺利进行。