父亲去世母亲怎么继承房产（父亲过世母亲继承房产费用）

父亲去世,母亲如何合法继承房产？

在我国，房产作为家庭的重要财产，其继承问题一直是人们关注的焦点，当父亲去世后，母亲作为配偶和法定继承人，如何合法继承房产成为了一个亟待解决的问题,本文将为您详细解析母亲在父亲去世后如何继承房产的相关法律知识和操作步骤。

法定继承顺序

根据《中华人民共和国继承法》的规定，房产的继承顺序为：配偶、子女、父母，在父亲去世后，母亲作为配偶，享有法定继承权，若父亲有子女,母亲与子女共同继承父亲的遗产。

房产继承的流程

确认遗产范围

母亲需要确认父亲去世时遗留的遗产范围，包括房产、存款、股票、债权等，确认遗产范围后,母亲可以开始办理房产继承手续。

准备相关材料

母亲在办理房产继承手续时,需要准备以下材料：

（1）死亡证明：证明父亲已经去世。

（2）户口簿：证明母亲的身份和与父亲的亲属关系。

（3）房产证：证明房产的权属。

（4）婚姻证明：证明母亲与父亲的婚姻关系。

（5）其他相关证明材料：如遗嘱、赠与合同等。

办理继承登记

母亲携带以上材料到房产所在地的公证处或不动产登记机构办理继承登记，在办理过程中，母亲需要填写继承登记申请表,并提交相关材料。

领取房产证

继承登记完成后，母亲可以领取新的房产证,证明其已成为该房产的合法继承人。

特殊情况处理

1. 若父亲生前立有遗嘱，母亲需按照遗嘱继承房产，遗嘱中未涉及母亲继承的,母亲可按照法定继承顺序继承。

2. 若父亲去世时，母亲尚未与父亲结婚，母亲无权继承房产，但若母亲在父亲去世前与父亲结婚,则可按照法定继承顺序继承。

3. 若父亲去世时，母亲已与父亲离婚，母亲无权继承房产，但若母亲在父亲去世前与父亲复婚,则可按照法定继承顺序继承。

注意事项

1. 母亲在办理房产继承手续时，需确保提供的材料真实、完整。

2. 若母亲与子女共同继承房产,母亲需与子女协商确定房产的分配方案。

3. 若母亲在继承过程中遇到困难,可寻求专业律师的帮助。

在父亲去世后，母亲作为法定继承人，有权继承父亲的房产，了解相关法律知识和操作步骤，有助于母亲顺利办理房产继承手续，在继承过程中，母亲还需注意相关事项,确保自身权益得到保障。