无证房产怎么追回钱款啊（无证房子法院怎么做出判决）

法律途径与维权方法详解

在我国，无证房产交易虽然存在，但因其缺乏合法手续，往往给购房者带来诸多困扰，当购房者遭遇无证房产交易，如何追回钱款成为一大难题,本文将为您详细介绍无证房产追回钱款的途径和方法。

了解无证房产交易的法律风险

无证房产交易是指房产买卖双方在未办理房产证的情况下进行的交易,这种交易存在以下法律风险：

1. 房产证办理困难：无证房产无法办理房产证,购房者无法取得房产所有权。

2. 房产交易风险：无证房产可能存在权属纠纷、抵押、查封等问题,购房者权益难以得到保障。

3. 违法交易：无证房产交易可能违反国家法律法规,购房者可能面临法律责任。

无证房产追回钱款的途径

与卖方协商解决

购房者应与卖方进行沟通，了解无证房产交易的原因，并要求卖方尽快办理房产证，若卖方同意配合,购房者可要求其退还已支付的部分或全部房款。

法律途径

（1）起诉卖方：若卖方拒绝退还房款，购房者可向人民法院提起诉讼,要求卖方返还房款及利息。

（2）申请仲裁：购房者也可向仲裁委员会申请仲裁,要求卖方返还房款及利息。

行政途径

（1）向房产管理部门投诉：购房者可向房产管理部门投诉,要求其调查处理无证房产交易。

（2）向公安机关报案：若卖方涉嫌诈骗等违法行为,购房者可向公安机关报案。

维权方法详解

收集证据

购房者需收集以下证据：

（1）购房合同、付款凭证等证明购房事实的文件。

（2）房产证办理过程中产生的相关文件。

（3）与卖方沟通的录音、短信、邮件等。

寻求法律援助

购房者可咨询专业律师，了解自己的权益,并寻求法律援助。

耐心等待

维权过程可能较为漫长，购房者需保持耐心,积极配合相关部门调查处理。

无证房产交易风险较大，购房者需谨慎对待，当遭遇无证房产交易时，购房者可通过协商、法律途径、行政途径等多种方式追回钱款，购房者还需注意收集证据、寻求法律援助，以维护自己的合法权益，在此过程中，保持耐心、坚定信心至关重要。