荆州房产纠纷怎么起诉（荆州市房管局投诉电话）

法律途径与流程详解

随着城市化进程的加快，房地产市场日益繁荣，随之而来的房产纠纷也日益增多，在荆州，房产纠纷的解决途径主要有协商、调解、仲裁和诉讼等，当房产纠纷无法通过协商和调解解决时，起诉成为最后的法律途径,本文将为您详细介绍荆州房产纠纷起诉的相关流程和法律要点。

起诉前的准备工作

1. 收集证据：在起诉前，首先要收集与纠纷相关的证据，如购房合同、房产证、付款凭证、沟通记录等,证据的充分性和合法性将直接影响诉讼结果。

2. 确定诉讼主体：根据纠纷的性质，确定起诉的原告和被告，原告通常是房产纠纷的受害者,被告则是侵权方或违约方。

3. 选择法院：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，房产纠纷案件一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，在荆州,您可以选择被告住所地或合同履行地的法院提起诉讼。

   

起诉流程

1. 提交起诉状：起诉状是起诉的基本法律文书，应包括以下内容：原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由、证据和证据来源等。

2. 递交证据：将收集到的证据一并提供给法院。

3. 缴纳诉讼费：根据《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》的规定,起诉房产纠纷案件需要缴纳相应的诉讼费用。

4. 等待法院受理：法院在收到起诉状和证据后，将对案件进行审查,决定是否受理。

5. 开庭审理：法院受理案件后，将安排开庭审理，在庭审过程中，双方当事人可以进行陈述、举证、质证和辩论。

6. 判决与执行：庭审结束后，法院将依法作出判决，对于判决，双方当事人应自觉履行，若一方不履行,另一方可以申请法院强制执行。

法律要点

1. 诉讼时效：根据《中华人民共和国民法典》的规定，房产纠纷的诉讼时效为三年，超过诉讼时效,权利人将丧失胜诉权。

2. 举证责任：在诉讼过程中，原告应对自己的诉讼请求承担举证责任，若原告不能提供充分证据,可能导致败诉。

3. 财产保全：在诉讼过程中，若担心被告转移、隐匿财产,原告可以申请财产保全。

4. 诉讼调解：在诉讼过程中，法院可以组织双方当事人进行调解，调解达成协议后,双方应自觉履行。

在荆州房产纠纷中，起诉是解决纠纷的最后途径，了解起诉流程和法律要点，有助于您更好地维护自己的合法权益，如遇房产纠纷，建议您及时咨询专业律师,以便获得更专业的法律帮助。