房产房款来源怎么填（买房房款来源）

了解政策，确保合规

随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的人选择购买房产，在购房过程中，房款来源的填写是一个不容忽视的问题，本文将为您详细解析房产房款来源的填写方法,帮助您顺利完成购房手续。

房款来源概述

房款来源是指购房者在购买房产时所支付的资金来源，在填写购房合同、申请贷款等环节，房款来源的填写至关重要,以下是一些常见的房款来源：

1. 自有资金：购房者本人或家庭成员的资金，包括储蓄、投资收益等。

2. 贷款：购房者通过银行或其他金融机构申请的贷款。

3. 遗产：购房者继承的遗产。

4. 担保贷款：购房者以其他财产作为抵押,向银行申请的贷款。

5. 其他：如赠与、拆迁补偿款等。

   

房款来源填写方法

实名制要求

根据我国相关法律法规，购房者在填写房款来源时，必须实名制，即购房者的姓名、身份证号码等信息必须与银行、开发商等机构登记的信息一致。

填写规范

（1）自有资金：如实填写资金来源，如储蓄、投资收益等,并提供相关证明材料。

（2）贷款：如实填写贷款金额、贷款期限、贷款利率等信息，并提供贷款合同、还款计划等证明材料。

（3）遗产：提供继承公证书、死亡证明等相关证明材料。

（4）担保贷款：提供担保合同、抵押物评估报告等相关证明材料。

（5）其他：如实填写资金来源,并提供相关证明材料。

注意事项

（1）如实填写：购房者在填写房款来源时，必须如实填写，不得隐瞒、虚构。

（2）合规操作：购房者在填写房款来源时，应遵守国家相关法律法规,确保合规操作。

（3）及时更新：购房者在购房过程中，如房款来源发生变化,应及时更新相关信息。

政策解读

首套房贷款政策

首套房贷款政策是指针对首次购买住房的购房者，银行在贷款额度、利率等方面给予一定的优惠政策，购房者在填写房款来源时，如属于首套房贷款,可享受相关政策。

二套房贷款政策

二套房贷款政策是指针对已拥有一套住房的购房者，再次购买住房时申请贷款的政策，购房者在填写房款来源时，如属于二套房贷款,需提供相关证明材料。

房产房款来源的填写是购房过程中的一项重要环节，购房者在填写房款来源时，应了解相关政策，如实填写，确保合规操作，本文为您提供了房产房款来源填写指南，希望对您有所帮助，在购房过程中，如有疑问,请咨询专业人士。