房产租赁权转让怎么写（房屋租赁权转让）

清晰、规范、合法

随着房地产市场的蓬勃发展,房产租赁权转让逐渐成为一种常见的交易方式，租赁权转让不仅可以满足租户的需求，也可以为房东提供更多的灵活性，如何撰写一份清晰、规范、合法的房产租赁权转让合同，成为了许多人在交易过程中面临的问题，本文将为您详细解析房产租赁权转让合同的撰写要点。

合同开头

1. 合同名称：房产租赁权转让合同。

2. 合同编号：根据实际情况填写，以便日后查询。

3. 合同签订日期：明确合同签订的具体日期。

4. 合同双方基本信息：包括转让方（原租户）和受让方（新租户）的姓名、身份证号码、联系方式、住址等。

合同主体

1. 转让方（原租户）：明确转让方在原租赁合同中的权利和义务。

2. 受让方（新租户）：明确受让方在受让后的权利和义务。

租赁物信息

1. 房产地址：详细描述租赁房产的地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。

2. 房产面积：明确租赁房产的建筑面积。

   

3. 房产用途：明确租赁房产的用途，如住宅、商业等。

租赁期限

1. 原租赁合同剩余期限：明确原租赁合同剩余的有效期限。

2. 新租赁期限：根据双方协商结果，确定新租赁合同的有效期限。

租金及支付方式

1. 原租金：明确原租赁合同中的租金金额。

2. 新租金：根据市场行情和双方协商结果，确定新租赁合同的租金金额。

3. 支付方式：明确租金的支付方式，如现金、银行转账等。

押金及退还

1. 押金金额：明确原租赁合同中的押金金额。

2. 押金退还：明确押金退还的时间和条件。

合同解除及违约责任

1. 合同解除条件：明确合同解除的条件，如一方违约、房屋损坏等。

2. 违约责任：明确双方违约后的责任，如赔偿损失、支付违约金等。

其他约定

1. 修缮责任：明确房屋维修、保养的责任。

2. 附属设施使用：明确租赁期间附属设施的使用规定。

3. 争议解决：明确合同争议的解决方式，如协商、仲裁、诉讼等。

合同生效

1. 合同签署：明确合同签署的时间和地点。

2. 合同生效：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、交付租金等。

撰写房产租赁权转让合同时,请注意以下几点：

1. 语言表达要清晰、准确，避免歧义。 要全面、详细，涵盖双方的权利和义务。

2. 合同格式要规范,符合法律法规要求。

3. 合同签订前,双方应仔细阅读合同内容，确保自身权益不受损害。

撰写一份清晰、规范、合法的房产租赁权转让合同，对于保障双方权益具有重要意义，希望本文能为您的交易提供有益的参考。