剩余房产继承怎么办理（剩余房产继承怎么办理的）

手续流程及注意事项

随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，许多人通过购房实现了资产的增值，在现实生活中，因各种原因导致房产无法一次性转让的情况时有发生，在这种情况下，了解剩余房产继承的办理流程及注意事项显得尤为重要，本文将为您详细介绍剩余房产继承的办理手续、流程以及注意事项。

剩余房产继承的办理手续

确认继承权

继承人需要确认自己的继承权，根据《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在确认继承权时,继承人需提供以下材料：

（1）身份证、户口本等身份证明材料；

（2）房产证、购房合同等房产证明材料；

（3）婚姻状况证明、子女出生证明等亲属关系证明材料。

提交继承申请

继承人需携带上述材料，向房产所在地的公证处提交继承申请，公证处将对申请材料进行审核，确认继承权后，出具《继承权公证书》。

办理房产过户手续

获得《继承权公证书》后,继承人需携带以下材料到房产交易中心办理过户手续：

（1）身份证、户口本等身份证明材料；

（2）房产证、购房合同等房产证明材料；

（3）继承权公证书；

（4）契税完税证明；

（5）房屋买卖合同。

领取新房产证

办理完过户手续后,继承人需携带以下材料到房产交易中心领取新房产证：

（1）身份证、户口本等身份证明材料；

（2）房产证、购房合同等房产证明材料；

（3）继承权公证书；

（4）契税完税证明；

（5）房屋买卖合同。

剩余房产继承的办理流程

1. 确认继承权；

2. 提交继承申请；

3. 等待公证处审核；

4. 获得继承权公证书；

5. 办理房产过户手续；

6. 领取新房产证。

剩余房产继承的注意事项

1. 继承人需在法定继承期限内提出继承申请,否则可能丧失继承权；

2. 继承人需提供真实、完整的申请材料,否则可能影响办理进度；

3. 在办理房产过户手续时,继承人需按照相关规定缴纳相关税费；

4. 如有争议,继承人可依法向人民法院提起诉讼。

剩余房产继承的办理流程相对复杂，但只要遵循相关法律法规，按照规定的程序办理，一般都能顺利完成，在办理过程中，继承人需注意以上事项,以确保继承权的顺利实现。