事实婚姻分手房产怎么分（事实婚姻房产分割）

如何公正处理？

在我国,事实婚姻是指男女双方未履行法定结婚登记手续，但长期共同生活，形成了事实上的夫妻关系，随着社会的发展，事实婚姻的离婚率也逐渐上升，其中涉及的一个重大问题便是房产分割，本文将围绕事实婚姻分手后房产如何分割展开讨论，以期为大家提供一些有益的参考。

事实婚姻的定义

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》的规定，事实婚姻是指男女双方符合以下条件之一的：

1. 在1978年《婚姻登记条例》施行之前，已经形成夫妻关系，且未进行结婚登记；
2. 在1978年《婚姻登记条例》施行之后，双方同居满两年，且具备以下条件之一： （1）一方或双方为农村居民； （2）双方为城市居民，一方或双方有固定职业，且共同生活满两年； （3）双方同居满四年。

事实婚姻分手后房产分割原则

1. 公平原则：分割房产时，应遵循公平原则，确保双方合法权益得到保护。

   

2. 保护妇女儿童权益原则：在分割房产时，应优先考虑妇女、儿童的合法权益。

3. 男女平等原则：在分割房产时，应确保男女双方在财产分割上享有平等权利。

4. 结合实际考虑原则：在分割房产时，应结合实际情况，综合考虑双方贡献、家庭负担等因素。

事实婚姻分手后房产分割方式

1. 协议分割：双方自愿协商一致，就房产分割达成协议，这种方式简单快捷，但需确保协议内容合法、有效。

2. 调解分割：通过人民调解委员会或司法调解机构，在调解员主持下，就房产分割达成协议。

3. 诉讼分割：如双方无法达成协议，可向人民法院提起诉讼，由法院判决房产分割。

事实婚姻分手后房产分割注意事项

1. 证据收集：在分割房产过程中，双方需提供相关证据，如购房合同、支付房款凭证等。

2. 权属认定：在分割房产前，需明确房产的权属，确保分割的公正性。

3. 评估价值：在分割房产时，需对房产进行评估，确定其价值，以便合理分割。

4. 遵循法律法规：在分割房产过程中，双方应遵守相关法律法规，确保分割的合法性。

事实婚姻分手后房产分割是一个复杂的问题,需要综合考虑双方贡献、家庭负担等因素，在处理过程中，双方应遵循公平、公正的原则，依法维护自身合法权益，在遇到房产分割难题时，可寻求专业人士的帮助，以确保分割结果的合理性和合法性。