房产税应怎么交（房产税怎么交最新政策）

轻松掌握房产税的缴纳方法

随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，房产税作为调节房地产市场的重要手段，也逐渐受到广泛关注，房产税应怎么交呢？本文将为您详细解析房产税的缴纳流程和注意事项,帮助您轻松掌握房产税的缴纳方法。

了解房产税的基本概念

房产税是指对拥有房产的个人或单位征收的一种财产税，根据我国相关法律法规，房产税的征税对象为城市、县城、建制镇、工矿区内的房产，房产税的征收范围包括住宅、商业、办公、工业等各类房产。

房产税的税率及计算方法

1. 税率：房产税的税率根据不同地区、不同用途的房产有所差异，我国房产税的税率一般为1.2%,具体税率以当地政府规定为准。

2. 计算方法：房产税的计算公式为：应纳税额 = 房产原值 × （1-原值减除比例）× 税率，原值减除比例为10%。

房产税的缴纳时间及方式

1. 缴纳时间：房产税的缴纳时间为每年的1月1日至3月31日，逾期未缴纳的,将按日加收滞纳金。

2. 缴纳方式：

（1）网上缴纳：通过当地税务局官方网站或第三方支付平台进行缴纳,具体操作步骤如下：

a. 登录当地税务局官方网站或第三方支付平台； b. 选择“房产税缴纳”模块； c. 输入房产证号、纳税人姓名等信息； d. 查询应纳税额,确认无误后进行缴纳。

（2）现场缴纳：携带房产证、身份证等材料,到当地税务局办理缴纳手续。

（3）银行缴纳：通过银行柜台、自助终端或网上银行进行缴纳。

房产税的优惠政策

1. 住宅房产：对于个人拥有的住宅房产，按照房产原值减除10%后的价值计征房产税。

2. 非住宅房产：对于个人拥有的非住宅房产，按照房产原值减除30%后的价值计征房产税。

3. 免税房产：以下房产免征房产税：

a. 国家机关、事业单位、社会团体、宗教团体的办公用房产； b. 公益性文化、教育、卫生、体育等单位的房产； c. 农村居民自用住宅； d. 个人拥有的唯一住宅。

注意事项

1. 房产证信息准确：在缴纳房产税前，请确保房产证信息准确无误,以免影响缴纳。

2. 关注税率调整：房产税的税率会根据当地政府规定进行调整,请关注相关政策动态。

3. 逾期缴纳滞纳金：逾期未缴纳房产税的，将按日加收滞纳金,请按时缴纳。

了解房产税的缴纳方法，有助于我们更好地履行纳税义务，希望本文能为您提供帮助,让您轻松掌握房产税的缴纳流程。