广东房产税怎么算（广东房产税征收的标准）

如何合理规避税务负担

随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，房价持续攀升，为了遏制房价过快上涨，稳定房地产市场，各地政府纷纷出台相关政策，房产税作为一项重要的税收政策，备受关注，本文将针对广东地区的房产税计算方式进行详细解读,帮助大家了解如何合理规避税务负担。

广东房产税概述

房产税是指对房产所有者征收的一种财产税，主要目的是调节房地产市场，遏制房价过快上涨，广东省作为我国经济发达地区之一，近年来房价上涨明显,广东省政府于2018年7月1日起开始实施房产税。

广东房产税计算方式

计税依据

广东房产税的计税依据为房产原值或房产评估值，房产原值是指房产购买时的价格,房产评估值是指由具有相应资质的评估机构对房产进行评估得出的价值。

税率

广东房产税的税率分为两种情况：

（1）房产原值作为计税依据的，税率为1.2%； （2）房产评估值作为计税依据的，税率为1.5%。

计算公式

（1）以房产原值作为计税依据的计算公式为：

房产税应纳税额 = 房产原值 × 1.2%

（2）以房产评估值作为计税依据的计算公式为：

房产税应纳税额 = 房产评估值 × 1.5%

纳税期限

广东房产税的纳税期限为每年的3月31日前。

如何合理规避税务负担

选择合适的计税依据

在计算房产税时，可以选择房产原值或房产评估值作为计税依据，若房产原值较低，则可选择房产原值作为计税依据,以降低房产税负担。

利用税收优惠政策

广东省政府针对房产税出台了一系列优惠政策，如对首次购房的纳税人、改善型住房等给予减免税政策，在购房时，了解相关政策，合理利用税收优惠政策,可以降低税务负担。

优化房产结构

对于拥有多套房产的纳税人，可以通过优化房产结构，如出售部分房产、将房产过户给子女等,以降低房产税负担。

关注政策动态

房地产市场政策变化较快，纳税人应密切关注政策动态，及时调整房产税计算方法,以降低税务负担。

了解广东房产税的计算方式，有助于纳税人合理规避税务负担，在购房、持有房产过程中，关注政策动态，利用税收优惠政策，优化房产结构,是降低房产税负担的有效途径。