上海怎么免收房产税（上海如何办理房产税免交手续）

如何轻松享受税收优惠？

随着我国房地产市场的不断发展，房产税作为一项重要的税种，越来越受到人们的关注，作为我国的经济中心，上海在房产税政策上具有很大的影响力，上海如何免收房产税呢？本文将为您详细解读。

上海房产税减免政策概述

1. 对个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米以下（含90平方米）的,暂免征收房产税。

2. 对个人购买家庭第二套住房，面积在90平方米以下（含90平方米）的,暂免征收房产税。

3. 对个人购买家庭第三套及以上住房，面积在90平方米以下（含90平方米）的,暂免征收房产税。

4. 对个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米以上的，按套内建筑面积的0.6%征收房产税。

   

5. 对个人购买家庭第二套及以上住房，面积在90平方米以上的，按套内建筑面积的1.2%征收房产税。

如何享受上海房产税减免政策

1. 证明家庭唯一住房：购买家庭唯一住房的个人，需要提供相关证明材料，如户口本、结婚证等,证明该住房为家庭唯一住房。

2. 提供购房合同：购买住房的个人，需要提供购房合同,证明所购住房为个人所有。

3. 证明房屋面积：购买住房的个人，需要提供房屋面积证明，如房产证、购房发票等。

4. 申报房产税：购买住房的个人，需要在规定时间内向税务机关申报房产税,并缴纳相应税款。

5. 购房发票：购买住房的个人，需要保留好购房发票,以便在申报房产税时提供。

注意事项

1. 减免政策仅适用于个人购买的家庭唯一住房,非家庭唯一住房不享受减免。

2. 减免政策仅适用于购买新建商品住房,存量住房不享受减免。

3. 减免政策不适用于投资性住房，投资性住房按1.2%征收房产税。

4. 减免政策不适用于继承、赠与、离婚析产等方式取得的住房。

上海房产税减免政策旨在减轻居民购房负担，促进房地产市场的健康发展，购房者在购买住房时，可根据自身情况，充分利用房产税减免政策，减轻税收负担，购房者还需注意相关政策规定,确保自身权益。