泗县房产税怎么收（泗县新房契税）

税率、对象及流程全解析

近年来，随着我国经济的快速发展，房地产市场也呈现出蓬勃发展的态势，为了规范房地产市场秩序，促进房地产市场的健康发展，我国多地开始试点征收房产税，泗县正式出台房产税征收细则,本文将为您详细解读泗县房产税的征收情况。

房产税征收对象

根据泗县房产税征收细则，房产税的征收对象为在泗县行政区域内拥有房产的单位和个人,具体包括：

1. 个人拥有的住宅、非住宅房产；
2. 单位拥有的住宅、非住宅房产；
3. 房地产开发企业拥有的住宅、非住宅房产；
4. 租赁房产；
5. 其他应税房产。

房产税税率

泗县房产税的税率分为以下几种：

1. 住宅房产：按房产原值计税，税率为1.2%；
2. 非住宅房产：按房产原值计税，税率为1.5%；
3. 租赁房产：按租金收入计税，税率为12%。

房产税征收流程

1. 纳税人申报：纳税人应于每年3月31日前，向税务机关申报上一年度应纳税房产的原值、租金收入等基本情况。

2. 税务机关核定：税务机关根据纳税人申报的情况，对房产的原值、租金收入等进行核定。

3. 税务机关通知：税务机关在核定后,将核定结果通知纳税人。

4. 纳税人缴纳税款：纳税人应在接到税务机关通知后,按规定期限缴纳税款。

5. 税务机关征收：税务机关依法征收房产税，对逾期未缴纳税款的纳税人,依法采取强制措施。

房产税优惠政策

1. 首套住宅：对个人拥有的首套住宅,免征房产税。

2. 保障性住房：对保障性住房,减半征收房产税。

3. 老龄人房产：对老年人拥有的房产,减半征收房产税。

4. 残疾人房产：对残疾人拥有的房产,减半征收房产税。

泗县房产税的征收细则为规范房地产市场秩序、促进房地产市场的健康发展提供了有力保障，对于房产税的征收对象、税率、征收流程及优惠政策等方面，广大纳税人应充分了解，确保依法纳税，有关部门也应加强宣传和引导，让更多纳税人了解房产税的相关政策,共同维护房地产市场秩序。