婚前房产霸占怎么处理（婚前房产霸占怎么处理最好）

法律视角下的处理策略

随着我国经济的快速发展,房地产市场日益繁荣，越来越多的人开始关注婚前房产问题，在现实生活中，婚前房产霸占现象时有发生，给婚姻家庭带来了诸多困扰，当遭遇婚前房产霸占时，我们应该如何应对呢？本文将从法律角度出发，探讨婚前房产霸占的处理策略。

婚前房产霸占的认定

法律依据

《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。”婚前房产霸占现象的出现，往往与夫妻双方婚前财产分割不均有关。

判断标准

（1）婚前房产归属：婚前房产是否属于一方个人财产，还是夫妻共同财产？

（2）房产贡献：婚前房产购置过程中，双方是否共同出资、出力？

（3）房产价值：婚前房产在婚姻关系存续期间是否增值？

婚前房产霸占的处理策略

协商解决

在处理婚前房产霸占问题时,首先应尝试通过协商解决，夫妻双方可以就房产归属、分割比例等问题进行沟通，寻求双方都能接受的解决方案。

法律途径

（1）诉讼：若协商无果，可向人民法院提起诉讼，要求法院依法判决。

（2）调解：在诉讼过程中，法院可组织双方进行调解，以达成和解。

法律依据

（1）财产分割：根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻共同财产应当平均分割。

（2）个人财产：根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，婚前财产归个人所有。

案例分析

某甲与某乙结婚前,某甲购买了一套房产，婚后，某乙发现某甲在购房过程中存在隐瞒事实、虚报房价等行为，导致房产价值远高于实际价值，某乙认为，某甲婚前霸占房产，要求分割房产，经法院审理，认定某甲存在违法行为，判决某乙获得房产的一半份额。

婚前房产霸占问题在现实生活中较为常见,处理此类问题需要从法律角度出发，采取合适的处理策略，在处理过程中，夫妻双方应保持理智，通过协商、诉讼等途径维护自身合法权益，相关部门也应加强对婚前房产市场的监管，防止类似问题的发生。