中山房产积分怎么算（中山房产积分多少）

购房者的必备攻略

随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的家庭选择在中山购房，中山购房者在购房时需要了解的一个重要问题就是房产积分的计算方法，房产积分是中山市政府为调控房地产市场而设立的一项政策，对于购房者来说，了解房产积分的计算方法对于能否顺利购房至关重要,本文将为您详细解析中山房产积分的计算方法。

中山房产积分的定义

中山房产积分是指购房者在购买住房时，根据其在本市缴纳的社会保险年限、纳税情况等因素所获得的积分，积分越高,购房者在购房时享受的优惠政策越多。

中山房产积分的计算方法

社会保险年限积分

中山房产积分的计算首先以社会保险年限为基础，根据中山市政府的规定，购房者在中山市缴纳社会保险的年限每满一年，可获得10分,社会保险年限积分计算公式如下：

社会保险年限积分 = 缴纳社会保险年限 × 10分

纳税情况积分

除了社会保险年限积分外，纳税情况也是影响中山房产积分的重要因素，根据中山市政府的规定，购房者在中山市缴纳个人所得税的年限每满一年，可获得5分,纳税情况积分计算公式如下：

纳税情况积分 = 缴纳个人所得税年限 × 5分

其他因素积分

除了社会保险年限和纳税情况，中山市政府还规定了其他一些因素可以获得积分，如购房者的年龄、家庭人口等,具体积分标准如下：

（1）年龄积分：男性年满60周岁、女性年满55周岁,可获得20分。

（2）家庭人口积分：家庭人口每增加1人,可获得5分。

中山房产积分的应用

中山房产积分在购房时具有重要作用，购房者可以根据自己的积分情况,享受以下优惠政策：

1. 优先购房权：积分较高的购房者可以优先选择购房。

2. 优惠贷款利率：积分较高的购房者可以享受优惠贷款利率。

3. 购房补贴：积分较高的购房者可以获得购房补贴。

中山房产积分是购房者购房时的重要参考因素，了解中山房产积分的计算方法，有助于购房者更好地规划购房计划，在购房过程中，购房者要密切关注中山市政府的相关政策，确保自己的积分能够得到充分利用,希望本文对您有所帮助。